所有权确认纠纷 （2021）辽01民终6176号

案涉房屋为四川省自贡市中级人民法院正在执行案件中涉及的执行财产。华融辽宁分公司通过债权转让协议取得包含案涉房产的在内财产抵押权，办理抵押登记。在人民法院主持下，华融辽宁分公司达成和解协议，约定以案涉房屋所在地块土地使用权及在建工程作为抵押物，若被上诉人渥尔夫公司违反和解协议，法院有权直接抵押财产。因案件正在执行当中，且案涉房屋存在在建工程抵押，暂时无法办理房屋权属登记，因此一审法院裁判并无不当。综上，上诉人康天新、李文敏的上诉请求不能成立，应予驳回；一审裁判适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　周濛审判员　　单立审判员　　唐屾二〇二一年四月二十三日法官助理勾雪峰书记员刘圆芳本案裁判所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；

案涉房屋为四川省自贡市中级人民法院正在执行案件中涉及的执行财产。华融辽宁分公司通过债权转让协议取得包含案涉房产的在内财产抵押权，办理抵押登记。在人民法院主持下，华融辽宁分公司达成和解协议，约定以案涉房屋所在地块土地使用权及在建工程作为抵押物，若被上诉人渥尔夫公司违反和解协议，法院有权直接抵押财产。因案件正在执行当中，且案涉房屋存在在建工程抵押，暂时无法办理房屋权属登记，因此一审法院裁判并无不当。综上，上诉人康天新、李文敏的上诉请求不能成立，应予驳回；一审裁判适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终6176号上诉人（原审原告）：康天新，男，1954年12月24日生，汉族，住址：沈阳市大东区。上诉人（原审原告）：李文敏，女，1957年6月20日生，汉族，住址：沈阳市大东区。委托诉讼代理人：康天新，男，1954年12月24日生，汉族，住址：沈阳市大东区。被上诉人（原审被告）：辽宁富莱斯普房地产开发有限公司，住所地：沈阳市沈河区东贸路……