物权保护纠纷 （2017）辽04民终1059号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。本案中马玉欢是清原镇新村街中房花园X号的产权登记人。由马玉欢缴纳该处房产的首付款，并由马玉欢用其公积金按揭返还贷款，故马玉欢是清原镇新村街中房花园X室的所有权人。李旭辩称其与马玉欢是恋人关系，马玉欢的购房款及装修款是二人的共同财产，但李旭并未向法庭提供其出资的证据证明其出资数额，即使李旭能够证明其出资数额也只能确定双方之间存在债权债务关系，李旭并不能成为该处房产的物权人，因此李旭应当返还该不动产。马玉欢诉求有理，予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告李旭返还原告马玉欢位于清原满族自治县清原镇新村街中房花园X室的房屋。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100.00元，由被告李旭负担。本院经审理确认一审法院认定事实。另查明，清原满族自治县国土资源局不动产登记薄载明清原镇新村街中房花园X号房屋权利人为马玉欢。本院认为，依照婚姻法及相关司法解释规定，同

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。本案中马玉欢是清原镇新村街中房花园X号的产权登记人。由马玉欢缴纳该处房产的首付款，并由马玉欢用其公积金按揭返还贷款，故马玉欢是清原镇新村街中房花园X室的所有权人。李旭辩称其与马玉欢是恋人关系，马玉欢的购房款及装修款是二人的共同财产，但李旭并未向法庭提供其出资的证据证明其出资数额，即使李旭能够证明其出资数额也只能确定双方之间存在债权债务关系，李旭并不能成为该处房产的物权人，因此李旭应当返还该不动产。马玉欢诉求有理，予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告李旭返还原

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽04民终1059号上诉人（一审被告）：李旭，男，1973年6月7日出生，汉族，住清原满族自治县。被上诉人（一审原告）：马玉欢，女，1978年1月8日出生，满族，住清原满族自治县。委托代理人：王炎，系辽宁宝石律师事务所律师。上诉人李旭与被上诉人马玉欢物权保护纠纷一案，不服辽宁省清原满族自治县人民法院（2017）辽0423民初920号民事判决，向……