相邻关系纠纷 （2018）桂14民终668号
裁判要旨
经审查，张诚所有的位于龙州县房屋前的6米宽通道，是高祥小区所有住户在共同取得小区土地使用权后，统一规划由各户在各自取得的宅基地地块留出前面（西南面）6米长用地面积作为公共通道使用，通道及土地使用权属于高祥小区所有住户所有。张诚在小区公共通道上建围墙，其未能提供证据证明已经高祥小区所有住户同意。本案当事人讼争的张诚在高祥小区公共通道上建围墙及该公共通道陈秀英、农高尧是否有通行权利，涉及第三人高祥小区所有住户的权益，与高祥小区所有住户有法律上利害关系。因此，一审法院应当告知当事人追加或依职权追加高祥小区所有住户为第三人参加诉讼，才能正确处理当事人之间的相邻纠纷。一审法院未予告知当事人追加或依职权追加高祥小区所有住户为第三人参加诉讼，程序违法，本案应发回一审法院重审。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款三项规定，裁定如下： 一、撤销广西壮族自治区龙州县人民法院(2018)桂1423民初606号民事判决即“驳回原告陈秀英、农高尧的诉讼请求”； 二、本案发回龙州县人民法院重审。 上诉人陈秀英、农高尧预交的二审案件受理费100元予以退回。 审判长 农雄楼 审判员 梁丹杰 审判员
摘要
陈秀英、农高尧相邻关系纠纷二审民事裁定书 相邻关系纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区崇左市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2018)桂14民终668号 上诉人（一审原告）：陈秀英，女，1941年10月4日出生，壮族，广西龙州县人，个体工商户，住广西壮族自治区龙州县。 上诉人（一审原告）：农高尧，男，1967年1月8日出生，壮族，广西龙州县人，退休职工，住广西壮族自治区龙州县，经常居住地广西壮族自治区龙州县龙州镇东江路120号。 上诉人的共同委托诉讼代理人：梁政生……