物权保护纠纷 （2018）湘07民终212号
裁判要旨
国有土地可以依法确定给单位或个人使用。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。田园香菜馆对李发银的国有土地使用证主张异议，基于物权法上不动产登记的“权利推定效力”制度，田园香菜馆应当承担举证责任，即应该举出反证，证明李发银的国有土地使用证和土地登记簿上记载的土地权利归属和内容不一致，如果举不出证据或举出证据不足以推翻国有土地使用证上的记载，法院就可以按照国有土地使用证的记载来认定国有土地使用权的归属。因此，应认定李发银系涉案土地的国有土地使用权人。另外，常德市公安消防支队基于消防安全对涉案土地上的建筑物提出了立即改正的要求，故李发银关于田园香菜馆返还涉案土地的诉求予以采纳，田园香菜馆应该尽快地撤离涉案土地。李发银关于请求判令田园香菜馆赔偿土地侵占损失的诉求，因为涉及土地租赁合同纠纷的事实认定和法律关系的适用，该项请求不宜在本案中进行处理；田园香菜馆提出赔偿损失的要求，因其放弃了鉴定申请导致没有证据支持自己的观点，不予以采纳。据此，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十四条、第三十八条、《中华人民共和国土地管理法》第九条的规定，判决：一、田园香菜馆于判决生效之日起十日内拆除占
摘要
武陵区田园香家常菜馆与李发银物权保护纠纷一案二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)湘07民终212号上诉人(原审被告)：武陵区田园香家常菜馆，经营场所常德市武陵区府坪办事处光明巷社区沿安路**号。经营者：庞长久，女，1951年9月1日出生，汉族，住湖南省常德市武陵区。委托诉讼代理人：单军(庞长久之子)，住湖南省常德市武陵区。被上诉人(原审原告)：李发银，男，1965年2月4日出生，汉族，住湖南省常德市武陵区。委托诉讼代理人：……