房屋买卖合同纠纷 （2016）鄂06民终1459号

本案所涉的《房屋出租买卖合同》已经（2016）鄂0606民初438号生效判决确认为有效，有效的合同对双方当事人均具有约束力，双方当事人应按照合同约定履行各自的义务。买方陈大雁、钟洁已履行了支付房款的义务，且居住至今。现已具备办理过户的条件，卖方王大好应按照合同约定协助办理过户手续。王大好辩称《房屋买卖出租合同》无效不能成立，不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，判决如下：被告王大好于本判决生效后三十日内协助原告陈大雁、钟洁为襄铁三院340栋4单元5楼左门的房屋办理《武汉铁路局房屋所有权证》。案件受理费500元，由被告王大好负担，鉴定费2000元由原告陈大雁、钟洁负担。二审中，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审法院所查明的事实一致，本院予以确认。本院认为：上诉人王大好知道并同意案外人石钢、李玉娥以自己的名义将房屋转让给被上诉人陈大雁、钟洁，案外人石钢、李玉娥与被上诉人陈大雁、钟洁所签订的《房屋出租买卖合同》合法、有效，已被人民法院生效判决所确认。被上诉人陈大雁、钟洁依据被确认有效的合同要求上诉人王大好协助办理房屋过户手续，符合合同约定和法律规定，

本案所涉的《房屋出租买卖合同》已经（2016）鄂0606民初438号生效判决确认为有效，有效的合同对双方当事人均具有约束力，双方当事人应按照合同约定履行各自的义务。买方陈大雁、钟洁已履行了支付房款的义务，且居住至今。现已具备办理过户的条件，卖方王大好应按照合同约定协助办理过户手续。王大好辩称《房屋买卖出租合同》无效不能成立，不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，判决如下：被告王大好于本判决生效后三十日内协助原告陈大雁、钟洁为襄铁三院340栋4单元5楼左门的房屋办理《武汉铁路局房屋所有权证》。案件受理费500元，由被告王大好负担，鉴定费2000元由原告陈大雁、钟

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂06民终1459号上诉人（原审被告）王大好，男，1968年11月1日出生，住湖北省襄阳市樊城区。被上诉人（原审原告）陈大雁，男，1975年10月1日出生，住湖北省襄阳市樊城区。被上诉人（原审原告）钟洁，女，1973年3月24日出生，住址同上。系陈大雁之妻。上诉人王大好因与被上诉人陈大雁、钟洁房屋买卖合同纠纷一案，不服樊城区人民法院于2016年……