合同纠纷 （2019）渝01民申233号

本案系因合同纠纷提起的诉讼。现根据原审判决并结合原审审理情况以及本案复查查明的事实，针对王振川的再审申请事由，本院对本案作如下评述:关于一审认定事实及适用法律是否正确的问题，经查，第一，本案系平等民事主体之间的合同纠纷，双方在《鱼池承包合同》中对各自权利义务进行了充分且清晰的约定，双方均应按照合同约定履行各自义务。第二,《中华人民共和国农村土地承包法》第二条之规定：“本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。”本案中，从一审查明的事实来看，案涉土地非农村集体所有的土地，而系国有土地，长寿开投公司取得了案涉土地的《国有土地使用权证》。因此，本案不符合该规定，王振川要求适用《中华人民共和国农村土地承包法》没有事实依据，一审判决适用《中华人民共和国合同法》处理本案并无不当。第三，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，《鱼池承包合同》解除后，王振川应返还所使用的土地，其提出还土地应先给予

本案系因合同纠纷提起的诉讼。现根据原审判决并结合原审审理情况以及本案复查查明的事实，针对王振川的再审申请事由，本院对本案作如下评述:关于一审认定事实及适用法律是否正确的问题，经查，第一，本案系平等民事主体之间的合同纠纷，双方在《鱼池承包合同》中对各自权利义务进行了充分且清晰的约定，双方均应按照合同约定履行各自义务。第二,《中华人民共和国农村土地承包法》第二条之规定：“本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。”本案中，从一审查明的事实来看，案涉土地非农村集体所有的土地，而系国有土地，长寿开投公司取得了案涉土地的《国有土地使用权

重庆市第一中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)渝01民申233号再审申请人（一审被告）：王振川，男，1957年10月11日出生，汉族，住重庆市长寿区。被申请人（一审原告）：重庆长寿开发投资（集团）有限公司，住所地重庆市长寿区桃源大道3号，统一社会信用代码91500115742895827R。法定代表人：杨福仁，该公司董事长。委托诉讼代理人：梁伟，重庆渝州律师事务所律师。再审申请人王振川因与被……