房屋租赁合同纠纷 （2019）辽0211民初735号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 原告与被告签订的大连市公共租赁住房租赁合同是双方当事人的真实意思表示，原告作为出租人已将案涉房屋交付被告使用，被告负有按照合同约定支付租金的义务。 合同约定的租赁期限至2015年3月31日止，依法被告在期限届满后仍居住在该房屋内，原告没有提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 现原告称自2015年4月7日之后，被告未再向原告交付租金，被告在占用房屋的情况下，其理应依据双方签订的房屋租赁合同约定的租金标准，向原告支付租金，原告主张被告支付自2015年4月8日至2019年3月15日的租金30807元，本院予以支持。 关于原告要求被告王浩楠承担租金一节，按照案涉房屋租赁合同的约定，被告王作深负有交付房屋租金的义务，且被告王浩楠作为共同承租人并未在合同中签字，故原告该项请求并无事实及法律依据，本院不予支持。 关于滞纳金问题，双方当事人在合同中约定逾期缴纳租金的，每逾期一日，按欠交租金总额的千分之一支付滞纳金。 按照该约定，被告至今应支付的滞纳金远超过原告请求的2
摘要
大连市公共租赁住房投资管理有限公司与王作深、王浩楠房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0211民初735号原告：大连市公共租赁住房投资管理有限公司委托诉讼代理人：孙伟，辽宁建方律师事务所律师。 委托诉讼代理人：包欣，辽宁建方律师事务所律师。 被告：王作深，男被告：王浩楠，女原告大连市公共租赁住房投资管理有限公司与被告王作深、王浩楠房屋租赁合同纠纷一案，本院作出（2017）辽0211民初6930号民事判决后，原告不服上诉至大连市中……