建筑设备租赁合同纠纷 （2021）苏03民终3223号

依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。涉案《租赁合同》载明的承租方为湖北鑫华建筑安装工程有限公司，但该公司并未加盖印章，高云辉虽在承租方委托代理人处签名，根据合同实际履行情况，其为实际承租人。润城钢模站向高云辉提供了钢管、扣件等租赁物，高云辉应及时向润城钢模站支付租金。根据润城钢模站提供的徐州市云龙区润城钢模站结算清单，润城钢模站计算所欠租金及其他费用数额为1554622.93元。其经营者张朝平在该结算清单下方书写1554622.93×0.95=1476891.78元，高云辉在该结算清单上签名，视为双方对上述结算的认可，故一审法院确定案涉租赁合同产生的租金及其他费用共计1476891.78元。根据查明的事实，高云辉与张朝平合伙购买的钢管392776元、产生的运费17060元均用于抵扣高云辉欠润城钢模站的租金；一审法院（2016）苏0303民初1076号案款张朝平认可其中326651.8元用于抵扣案涉租金。扣减上述费用后，高云辉尚欠润城钢模站租金数额为740403.99元。高云辉未按合同期限支付租金，存在违约，应根据合同约定承担违约责任。但合同约定违约金计

依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。涉案《租赁合同》载明的承租方为湖北鑫华建筑安装工程有限公司，但该公司并未加盖印章，高云辉虽在承租方委托代理人处签名，根据合同实际履行情况，其为实际承租人。润城钢模站向高云辉提供了钢管、扣件等租赁物，高云辉应及时向润城钢模站支付租金。根据润城钢模站提供的徐州市云龙区润城钢模站结算清单，润城钢模站计算所欠租金及其他费用数额为1554622.93元。其经营者张朝平在该结算清单下方书写1554622.93×0.95=1476891.78元，高云辉在该结算清单上签名，视为双方对上述结算的认可，故一审法院确定案涉租赁合同产生的租金及其他

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏03民终3223号上诉人（原审被告）:高云辉，男，1976年2月5日出生，汉族，住徐州市云龙区。委托诉讼代理人：蒋蕊娜，江苏宜硕律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴宏亮，江苏宜硕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐州市云龙区润城钢模站,住所地徐州市云龙区西店子村4-32号。经营者:张朝平,男，1972年5月18日出生,汉族,住徐州市云龙区。……