排除妨害纠纷 （2016）云31民终23号

本案经审理事实清楚，证据确实充分，足以认定。一、关于孔正祥、雷春艳、李麻界是否实施了妨害杨世宗、陈菊惠物权的行为，是否应停止妨害行为的问题。诚实信用是民事活动的最基本原则，双方当事人均是具有完全民事行为能力的公民，应对自己所实施的民事行为承担民事责任。双方当事人根据平等自愿的原则签订的买卖合同应属有效的合同，且双方当事人在合同签订后依据相关规定进行了公证，并办理了相应的产权过户手续，杨世宗、陈菊惠已支付了大部分的价款，杨世宗、陈菊惠已实际取得了该土地的使用权，孔正祥、雷春艳、李麻界未按约定完整地将该土地交付给杨世宗、陈菊惠使用，并以各种理由拒绝履行交付义务，孔正祥、雷春艳、李麻界的行为确实妨害了杨世宗、陈菊惠对该土地物权使用的行使权利，应该停止妨害行为。因此，杨世宗、陈菊惠提出请求孔正祥、雷春艳、李麻界限期搬离，停止妨害的诉讼请求事实清楚，证据确实充分，理由充足，应予以支持。二、关于杨世宗、陈菊惠提出的请求孔正祥、雷春艳、李麻界支付水电费10000元的诉讼请求，由于杨世宗、陈菊惠在诉讼过程中明确表示可以放弃此项诉讼请求，这是杨世宗、陈菊惠对自己民事权利的处分，不违反法律规定，予以支持。

本案经审理事实清楚，证据确实充分，足以认定。一、关于孔正祥、雷春艳、李麻界是否实施了妨害杨世宗、陈菊惠物权的行为，是否应停止妨害行为的问题。诚实信用是民事活动的最基本原则，双方当事人均是具有完全民事行为能力的公民，应对自己所实施的民事行为承担民事责任。双方当事人根据平等自愿的原则签订的买卖合同应属有效的合同，且双方当事人在合同签订后依据相关规定进行了公证，并办理了相应的产权过户手续，杨世宗、陈菊惠已支付了大部分的价款，杨世宗、陈菊惠已实际取得了该土地的使用权，孔正祥、雷春艳、李麻界未按约定完整地将该土地交付给杨世宗、陈菊惠使用，并以各种理由拒绝履行交付义务，孔正祥、雷春艳、李麻界的行为确实妨害

云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云31民终23号上诉人（原审被告）孔正祥。上诉人（原审被告）雷春艳。上诉人（原审被告）李麻界。上列三上诉人共同委托代理人马荣贤。特别授权代理。被上诉人（原审原告）杨世宗。被上诉人（原审原告）陈菊惠。上列二被上诉人共同委托代理人杨荣新。特别授权代理。上诉人孔正祥、雷春艳、李麻界因与被上诉人杨世宗、陈菊惠排除妨害纠纷一案，不服盈江县人……