确认合同无效纠纷 （2015）肇中法民四终字第103号

本案是确认合同无效纠纷，根据当事人的上诉请求、事实理由及查明的事实，二审争议的焦点是：1、1995年1月5日乡深财与乡明德签订的《鱼塘永久转让合同》是买卖转让合同还是发包转包合同问题；2、如何认定《鱼塘永久转让合同》的效力问题；3、一审判决乡杏妹、雷伙妹以每年300元／亩计算支付承包费给陈树娣、乡焕英、乡海伟、乡伟清是否恰当问题。关于1995年1月5日乡深财与乡明德签订的《鱼塘永久转让合同》是买卖转让合同还是发包转包合同问题。从乡深财与乡明德《鱼塘永久转让合同》中约定内容看，乡深财将座落在下茆-龙湾公路南塘路段（土名黄村口）的鱼塘一口，面积约8.5亩及其现有的建筑物、生产使用的水泵、塘基的作物等永久性转让给南塘江尾村乡明德承包，明确约定是乡深财将鱼塘及其附带设施交由乡明德承包，并未约定乡深财将鱼塘的所有权转让或出卖给乡明德，因此，《鱼塘永久转让合同》属于发包转包合同。原审认定本案是农村土地承包经营权流转纠纷而非土地使用权转让纠纷，并无不当，本院予以维持。陈树娣、乡焕英、乡海伟、乡伟清上诉主张《鱼塘永久转让合同》是买卖转让合同，主张《鱼塘永久转让合同》无效，依据不足，本院不予采纳案涉鱼塘

本案是确认合同无效纠纷，根据当事人的上诉请求、事实理由及查明的事实，二审争议的焦点是：1、1995年1月5日乡深财与乡明德签订的《鱼塘永久转让合同》是买卖转让合同还是发包转包合同问题；2、如何认定《鱼塘永久转让合同》的效力问题；3、一审判决乡杏妹、雷伙妹以每年300元／亩计算支付承包费给陈树娣、乡焕英、乡海伟、乡伟清是否恰当问题。关于1995年1月5日乡深财与乡明德签订的《鱼塘永久转让合同》是买卖转让合同还是发包转包合同问题。从乡深财与乡明德《鱼塘永久转让合同》中约定内容看，乡深财将座落在下茆-龙湾公路南塘路段（土名黄村口）的鱼塘一口，面积约8.5亩及其现有的建筑物、生产使用的水泵、塘基的作物

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）肇中法民四终字第103号上诉人（原审原告）：陈树娣，女，汉族，住四会市。上诉人（原审原告）：乡焕英，女，汉族，住四会市。上诉人（原审原告）：乡海伟，男，汉族，住四会市。上诉人（原审原告）：乡伟清，女，汉族，住四会市。上述上诉人的共同委托代理人：邓国盛，广东圣禾律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：乡明德（一审笔误为乡德明），男，汉族，住四会市。……