合同纠纷 （2021）吉08民终136号

一、本案是否属于重复诉讼的问题。董智原以本院（2018）吉0802民初3548号民事裁定书抗辩本案属重复告诉。本院（2018）吉0802民初3548号民事裁定书，是以金凤仁的告诉没有明确的诉讼请求为由，驳回金凤仁的告诉。是以不符合起诉条件，从程序上对金凤仁的告诉驳回的，不是从实体上驳回金凤仁的诉讼请求,没有剥夺金凤仁的诉权。本次诉讼，金凤仁虽又以原诉讼请求告诉，但提供了相关证据。故，本案不属于重复告诉。二、金凤仁、董智原签订的租赁合同纠纷是否合法有效的问题。2011年12月31日董智原租赁涉案浴池房屋的所有权人樊宝和所有的位于白城市明仁南街120号门市楼经营浴池，并签订房屋租赁合同一份。合同第四条约定:“承租期间，乙方要守法经营。不得将房屋转租转兑他人。如有发生，双方终止本协议。其法律责任乙方承担。未经甲方同意乙方退租，乙方按年租金总价10%向甲方交违约金。租赁期间的一切费用乙方承担与甲方无关。由于不可抗力的原因或城市规划房屋拆迁，终止本协议。”2011年10月董智原将坐落于白城市明仁街120号碧泉浴池，出兑给金凤仁，未经樊宝和同意。当时约定的兑换时间为三年，从2011年1月1日至20

一、本案是否属于重复诉讼的问题。董智原以本院（2018）吉0802民初3548号民事裁定书抗辩本案属重复告诉。本院（2018）吉0802民初3548号民事裁定书，是以金凤仁的告诉没有明确的诉讼请求为由，驳回金凤仁的告诉。是以不符合起诉条件，从程序上对金凤仁的告诉驳回的，不是从实体上驳回金凤仁的诉讼请求,没有剥夺金凤仁的诉权。本次诉讼，金凤仁虽又以原诉讼请求告诉，但提供了相关证据。故，本案不属于重复告诉。二、金凤仁、董智原签订的租赁合同纠纷是否合法有效的问题。2011年12月31日董智原租赁涉案浴池房屋的所有权人樊宝和所有的位于白城市明仁南街120号门市楼经营浴池，并签订房屋租赁合同一份。合同第

吉林省白城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）吉08民终136号 上诉人(原审原告)：金凤仁，男，1962年11月1日生，回族，住所吉林省白城市洮**。 委托诉讼代理人:肖宇，吉林厚合律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)：董智原，男，1983年5月21日生，汉族，住所吉林省白城市洮**。 被上诉人(原审被告)：王瑛，女，1960年1月23日生，汉族，住所吉林省白城市洮**。 被上诉人……