合同纠纷 （2015）穗中法民二终字第495号

草河村合作经济社对案涉土地公开招标，关云豪为参加竞投按照要求向被告交纳了10万元保证金，并经草河村合作经济社确认获得了竞投资格，前述行为符合法律规定，原审法院予以确认。草河村合作经济社对案涉土地公开招标，关云豪为参加竞投按照要求向草河村合作经济社交纳了10万元保证金，并经草河村合作经济社确认获得了竞投资格，前述行为符合法律规定，原审法院予以确认。草河村合作经济社的招标公告系其单方面发布，相关条款系草河村合作经济社单方面制定，并非是与关云豪协商达成，因此并不当然对关云豪具有拘束力。投标人交纳保证金之后，有权选择是否实际到场参与竞价，本案中，投标人未实际到场，是属自动放弃竞价，招标公告中“若缴纳了交易保证金但无故不到场投标的，则出租方有权没收竞投人的交易保证金”的条款，实际是强迫投标人必须到场竞价，具有强迫交易性质。且关云豪自愿放弃其投标资格并不必然对草河村合作经济社造成实质不利影响，综上，前述条款应属无效，草河村合作经济社以此为由要求没收关云豪交纳的保证金10万元，缺乏事实和法律依据，原审法院不予采信，前述保证金，草河村合作经济社理应退回。草河村合作经济社拒不退回原告保证金，致使关云豪产

草河村合作经济社对案涉土地公开招标，关云豪为参加竞投按照要求向被告交纳了10万元保证金，并经草河村合作经济社确认获得了竞投资格，前述行为符合法律规定，原审法院予以确认。草河村合作经济社对案涉土地公开招标，关云豪为参加竞投按照要求向草河村合作经济社交纳了10万元保证金，并经草河村合作经济社确认获得了竞投资格，前述行为符合法律规定，原审法院予以确认。草河村合作经济社的招标公告系其单方面发布，相关条款系草河村合作经济社单方面制定，并非是与关云豪协商达成，因此并不当然对关云豪具有拘束力。投标人交纳保证金之后，有权选择是否实际到场参与竞价，本案中，投标人未实际到场，是属自动放弃竞价，招标公告中“若缴纳了

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民二终字第495号上诉人（原审被告）：广州市番禺区桥南街草河村股份合作经济社。负责人：冯卫民。委托代理人：苏玉华，广东金本色律师事务所律师，委托代理人：张贤么，广东金本色律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：关云豪。委托代理人：曾盛昌，广东百健律师事务所律师。委托代理人：郭益铭，广东百健律师事务所律师助理。上诉人广州市番禺区桥南街草河村股……