返还原物纠纷 （2013）锡民终字第1642号

钱荣兰提供无锡市周新村19－104号房屋的租金收据等证据，以证明该房屋的承租人系钱维均，故金耀琴无权购买该房屋，但该房屋的《无锡市市区职工购买公有住房申请表》表明，金耀琴申请购买该房屋系经房屋主管部门准许，且钱荣兰并未提供证据证明钱维均对此提出过异议，故认为钱荣兰提供的证据不足以证明金耀琴无权购买该房屋或不享有该房屋的所有权。无锡市周新村19－104号房屋登记在金耀琴名下，金耀琴对该房屋享有所有权。钱荣兰的户籍虽在上述房屋内，但其主张享有该房屋居住权无事实法律依据，对此不予采纳。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，故对金耀琴要求钱荣兰迁出该房屋的诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条、第三十四条之规定，该院判决：钱荣兰于判决发生法律效力之日起十日内迁出无锡市周新村19－104号房屋。诉讼费80元由钱荣兰负担。该款已由金耀琴预交，钱荣兰于判决发生法律效力之日起三日内直接给付金耀琴。钱荣兰不服原审判决，向本院提起上诉称：周新村19－104号房屋原系公有住房，其与父母均为本次拆迁的被安置人。直至金耀琴起诉，其才知晓该房屋已于1999年以房屋调换方

钱荣兰提供无锡市周新村19－104号房屋的租金收据等证据，以证明该房屋的承租人系钱维均，故金耀琴无权购买该房屋，但该房屋的《无锡市市区职工购买公有住房申请表》表明，金耀琴申请购买该房屋系经房屋主管部门准许，且钱荣兰并未提供证据证明钱维均对此提出过异议，故认为钱荣兰提供的证据不足以证明金耀琴无权购买该房屋或不享有该房屋的所有权。无锡市周新村19－104号房屋登记在金耀琴名下，金耀琴对该房屋享有所有权。钱荣兰的户籍虽在上述房屋内，但其主张享有该房屋居住权无事实法律依据，对此不予采纳。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，故对金耀琴要求钱荣兰迁出该房屋的诉讼请求予以支持。综上，依照《中华

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）锡民终字第1642号上诉人（原审被告）钱荣兰，女，1963年5月10日生。委托代理人戴俊华，江苏苏秦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）金耀琴，女，1953年8月7日生，汉族。上诉人钱荣兰因与被上诉人金耀琴返还原物纠纷一案，不服无锡市崇安区人民法院（2013）崇民初字第0809号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本……