居间合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第231号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，梁康宁希望通过杨敏池的居间斡旋、介绍而承接羊城学院的案涉工程，并向杨敏池作出了《承诺书》，该《承诺书》是梁康宁的真实意思表示，其内容并无违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，梁康宁应切实履行。根据已查明的事实可知，在梁康宁签署了《承诺书》后，杨敏池为促成梁康宁承接案涉工程，曾积极参与对案涉工程与周边场地纠纷的协调工作，并最终促成梁康宁作为签约代表，与羊城学院于2011年10月12日签订了《施工合同》。另外，经原审法院组织杨敏池、梁康宁进行现场勘查，案涉工程已完成了主体六层框架的施工，而根据《承诺书》约定，《施工合同》签订后、正常施工时梁康宁支付给杨敏池350000元，工程建设到完成基坑工程时支付余下款项，本工程付给杨敏池共850000元，因此，《承诺书》中所约定的支付居间费用的条件已成就，现杨敏池要求梁康宁支付居间费用的诉讼请求有事实及法律依据，原审法院予以支持。鉴于杨敏池自认已收取了梁康宁支付的居间费用100000元，故原审法院

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，梁康宁希望通过杨敏池的居间斡旋、介绍而承接羊城学院的案涉工程，并向杨敏池作出了《承诺书》，该《承诺书》是梁康宁的真实意思表示，其内容并无违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，梁康宁应切实履行。根据已查明的事实可知，在梁康宁签署了《承诺书》后，杨敏池为促成梁康宁承接案涉工程，曾积极参与对案涉工程与周边场地纠纷的协调工作，并最终促成梁康宁作为签约代表，与羊城学院于2011年10月12日签订了《施工合同》。另外，经原审法院组织杨敏池、梁康宁进行

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第231号上诉人（原审被告）：梁康宁。委托代理人：黄海平。委托代理人：邝伟文。被上诉人（原审原告）：杨敏池。委托代理人：巢锦雄。上诉人梁康宁因与被上诉人杨敏池居间合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院（2013）穗天法民四初字第990号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理查明，201……