买卖合同纠纷 （2019）津0118民初4642号

民事主体的财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。 民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 原告万德明与被告邹猛之间虽未签订书面买卖合同，但原告依约向被告购买待拆迁平房，用于收集砖瓦木料出售获益，另有被告崔永奎出具欠据为凭，事实清楚，证据确凿，双方建立的买卖合同关系合法有效，应受法律保护。 原告万德明依约向被告邹猛支付购房预付款，被告邹猛未依约交付足量的待拆迁平房，应承担返还购房预付款的民事责任，原告要求被告邹猛返还购房预付款32600元的诉讼请求，依法应予支持。 庭审中，原告万德明与被告邹猛均认可被告崔永奎系被告邹猛雇佣管理人员，本院对此予以确认，被告崔永奎系被告邹猛雇佣人员，故应认定被告崔永奎与原告万德明发生的民事行为均系职务行为，被告崔永奎对从事职务行为引起的民事纠纷，不承担民事责任，而应由其所代表的被告邹猛承担民事责任。 庭审中，被告邹猛主张原告交付款项中有一部分为押金，原告对此予以否认，被告邹猛未能向本院提交证据以证实其上述主张，对于被告邹猛上述主张，本院不予采信。 故原告万德明起诉要求被告邹猛返还购房预付款32600元，本院依法

万德明与邹猛、崔永奎买卖合同纠纷一审民事判决书

天津市静海区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0118民初4642号原告：万德明，男，1974年3月6日生，汉族，河南省固始县人，现住天津市津南区。 委托诉讼代理人：冯玉光，天津津盛律师事务所律师。 被告：邹猛，男，1986年5月4日生，汉族，农民，住天津市静海区。 被告：崔永奎，男，1972年6月16日生，汉族，农民，住天津市静海区。 原告万德明与被告邹猛、崔永奎买卖合同纠纷一案，本院于2……