商品房销售合同纠纷 （2018）内08民终379号
裁判要旨
原告李永胜与被告乌拉特中旗房地产开发经营有限公司签订《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，属合法有效合同，应受法律保护，合同双方均应依约定履行各自的合同义务。被告房地产公司已按合同约定交付涉案房屋，且该房屋已取得乌拉特中旗房屋管理局颁发的商品房预销售许可证，并经竣工验收合格，具备合法出售条件。原告李永胜在2011年3月接收该房屋后一直居住使用。原告李永胜提供的证据不足以证明涉案房屋存在主体结构质量问题的事实。原告李永胜在一审诉讼中提出房屋质量问题鉴定申请，因为鉴定费用问题没有进行房屋质量问题鉴定。重审中原告再次申请鉴定涉案房屋不符合双方《商品房买卖合同》约定标准，巴彦淖尔市中级人民法院以原告的鉴定事项二被告认可，多家鉴定结结构不予接受原告申请为由退回鉴定申请。且关于涉案房屋质量问题赔偿请求原告李永胜在重审诉讼中已经变更诉讼请求，本院不予进行调整。（2014）乌中法民初字第1339号民事判决书判令本案原告李永胜支付本案二被告下欠购房款193348.84元，并承担违约金68387.5元，李永胜不服该判决上诉后巴彦淖尔市中级人民法院作出巴民二终字第110号维持原判的终审判决；现原告李永胜要求
摘要
李永胜与乌拉特中旗房地产开发经营有限公司、乌拉特中旗华发物流有限责任公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）内08民终379号上诉人（原审原告）：李永胜，1970年8月10日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：李国柱，巴彦淖尔市大法齐心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：乌拉特中旗房地产开发经营有限公司(系原乌中旗房地产开发经营公司)，住所地内蒙古自治区乌拉特中旗海流图镇党校附属楼三楼；法定代表人：王慧明，该公……