商品房销售合同纠纷 （2018）内08民终386号

原告（反诉被告）赵春光与被告（反诉原告）房地产公司签订《镇南物流园区》认购协议、《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，属合法有效合同，应受法律保护，合同双方均应依照约定履行各自的合同义务。被告（反诉原告）房地产公司在《商品房买卖合同》约定交付房屋期限之前已经实际交付原告（反诉被告）赵春光房屋使用，且该房屋已取得乌拉特中旗房屋管理局颁发的商品房预销售许可证，并经相关部门竣工验收合格备案，具备合法出售条件。原告（反诉被告）赵春光在接收该房屋后一直居住并使用。原审诉讼中原告（反诉被告）赵春光申请鉴定，由于鉴定费用问题没有进行房屋质量问题的鉴定，重审中再次申请鉴定，由于原告（反诉被告）赵春光的鉴定事项被告（反诉原告）房地产公司、华发物流公司认可为由多家鉴定机构不予接受原告（反诉被告）赵春光鉴定申请。且关于涉案房屋质量问题赔偿请求原告（反诉被告）赵春光在重审诉讼中已经变更诉讼请求，本院不予调整。原告（反诉被告）赵春光要求被告（反诉原告）房地产公司、华发物流公司交付使用的房屋不符合合同约定条件，严重影响正常使用，交付使用的房屋交接手续不齐全，请求解除双方签订的《商品房买卖合同》、退还已支付购房款及

赵春光与乌拉特中旗房地产开发经营有限公司、乌拉特中旗华发物流有限责任公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）内08民终386号上诉人(原审原告、反诉被告）：赵春光，男，1977年3月5日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：李国柱，巴彦淖尔市大法齐心法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告、反诉原告)：乌拉特中旗房地产开发经营有限公司（系原乌中旗房地产开发经营公司），住所地内蒙古自治区乌拉特中旗海流图镇党校附属楼三楼；法……