确认合同效力纠纷 （2016）京01民再31号

房云盛公司作为招商引资企业，在其建设过程中，地方政府给予了大力的资金支持，由此也在双方之间产生了债权债务关系。为解决债务清偿问题，双方曾商定讼争土地使用权归长沟华港公司所有，房云盛公司应协助变更相关手续。之后，长沟华港公司与房云盛公司就土地使用权问题达成了《土地使用权转让协议》，该协议中均盖有各自的公章，且经国土管理部门办理了变更登记手续，故该土地使用权转让协议已经发生法律效力。《土地使用权转让协议》中的“法定代表人”签名是否为本人签名，不影响对该协议已生效状态的确认。房云盛公司关于确认土地使用权转让协议不生效的请求，法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，判决如下：确认北京房云盛玻璃钢有限公司与北京市长沟华港投资管理有限责任公司于二〇〇九年六月二十日签订的《土地使用权转让协议》已生效。房云盛公司不服该判决，上诉至本院。请求确认《土地使用权转让协议》不生效。其主要上诉理由是：双方并未签订《土地使用权转让协议》；变更登记系被上诉人单方行为；合同生效条件尚未成就；一审判决超出原告诉讼请求。长沟华港公司服从一审法院判决。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院二审

房云盛公司作为招商引资企业，在其建设过程中，地方政府给予了大力的资金支持，由此也在双方之间产生了债权债务关系。为解决债务清偿问题，双方曾商定讼争土地使用权归长沟华港公司所有，房云盛公司应协助变更相关手续。之后，长沟华港公司与房云盛公司就土地使用权问题达成了《土地使用权转让协议》，该协议中均盖有各自的公章，且经国土管理部门办理了变更登记手续，故该土地使用权转让协议已经发生法律效力。《土地使用权转让协议》中的“法定代表人”签名是否为本人签名，不影响对该协议已生效状态的确认。房云盛公司关于确认土地使用权转让协议不生效的请求，法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，判决如下：确认北

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民再31号抗诉机关：北京市人民检察院。申诉人（一审原告，二审上诉人）：北京房云盛玻璃钢有限公司，住所地北京市房山区长沟镇新世纪工业园区。法定代表人：周明云，董事长。委托代理人：吕豪，北京天驰君泰律师事务所律师。被申诉人（一审被告、二审被上诉人）：北京市长沟华港投资管理有限责任公司，住所地北京市房山区长沟镇长沟大街17号。法定代表人：朱永忠，……