合同纠纷 （2014）佛中法民一终字第332号

本案系合同纠纷。本案二审争议焦点为黄麟锦应否向石步一经济社返还涉案土地及集体土地建设用地使用证并将地上附属物拆除或搬迁。针对该问题，本院作如下分析：首先，虽然石步一经济社起诉后撤回了确认合同无效的诉讼请求，但从其起诉状的内容可知，其要求黄麟锦返还土地、土地使用证并自行拆除地上建筑物的依据仍然是合同无效，因此，石步一经济社撤回该诉讼请求的行为并不代表其对涉案合同效力的认可。黄麟锦上诉认为石步一经济社撤回该诉讼请求的行为表明其对两份合同的效力没有异议，理由不能成立，本院不予接纳。其次，虽然黄麟锦提供了原南海市律服务所的见证书证明各方在签订1996年的《转承包土地使用权合同》时经过了原南海市法律服务所的见证，但根据当时有效的《中华人民共和国村民委员会组织法（试行）》第十一条的规定，涉及全村民利益的问题，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，从该见证书中并不能反映刘智邦当时代表石步一经济社签订上述合同时经过了村民会议的集体讨论决定。《中华人民共和国村民委员会组织法》（1998年修订）第十九条第（八）项规定：“涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：…&

本案系合同纠纷。本案二审争议焦点为黄麟锦应否向石步一经济社返还涉案土地及集体土地建设用地使用证并将地上附属物拆除或搬迁。针对该问题，本院作如下分析：首先，虽然石步一经济社起诉后撤回了确认合同无效的诉讼请求，但从其起诉状的内容可知，其要求黄麟锦返还土地、土地使用证并自行拆除地上建筑物的依据仍然是合同无效，因此，石步一经济社撤回该诉讼请求的行为并不代表其对涉案合同效力的认可。黄麟锦上诉认为石步一经济社撤回该诉讼请求的行为表明其对两份合同的效力没有异议，理由不能成立，本院不予接纳。其次，虽然黄麟锦提供了原南海市律服务所的见证书证明各方在签订1996年的《转承包土地使用权合同》时经过了原南海市法律服务

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）佛中法民一终字第332号上诉人（原审被告）黄麟锦，男，汉族，1954年4月7日出生。委托代理人欧阳强，广东金羊律师事务所律师。委托代理人余健鹰，男，汉族，1969年12月4日出生，系广东金羊律师事务所律师助理。被上诉人（原审原告）佛山市南海区大沥镇太平村石步一股份合作经济社，住所地广东省佛山市南海区大沥镇太平村。负责人刘定江，该社社长。委托代理……