合同纠纷 （2014）宁民初字第47号

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，人民法院生效判决已确认双方签订的合同为无效合同，六合管委会对涉案合同的无效应承担主要的过错责任；加之青华公司要求判令被告六合管委会承担本案合同无效的缔约过失主要责任的诉讼请求系其要求六合管委会承担损失的理由而非独立的诉讼请求，故本院不予裁判。关于青华公司主张的各项损失，本院认定如下：1、关于青华公司主张的审计费用194682.96元。本院认为，审计费用是对已建设的工业标准化厂房工程款进行审计而发生的费用。因双方约定涉案工程由六合管委会委托审计部门全程跟踪审计，六合管委会据此与青华公司进行结算。虽双方合同中对审计费用由谁负担未明确约定，但因进行工程审计并支付工程价款是六合管委会作为建设方应当承担的义务，且双方并未约定由施工方承担审计义务，故原告青华公司主张该项费用，有事实和法律依据，本院依法予以支持。2、关于青华公司主张的贴现费用647201.38元。本院认为，2009年12月28日，青华公司发函给六合

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，人民法院生效判决已确认双方签订的合同为无效合同，六合管委会对涉案合同的无效应承担主要的过错责任；加之青华公司要求判令被告六合管委会承担本案合同无效的缔约过失主要责任的诉讼请求系其要求六合管委会承担损失的理由而非独立的诉讼请求，故本院不予裁判。关于青华公司主张的各项损失，本院认定如下：1、关于青华公司主张的审计费用194682.96元。本院认为，审计费用是对已建设的工业标准化厂房工程款进行审计而发生的费用。因双

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民初字第47号原告江苏青华房地产开发有限公司，组织机构代码78270473-0，住江苏省镇江市丹阳市开发区天禄路1号。法定代表人邵诚，该公司董事长。委托代理人蒋艳，女，1974年6月17日生，汉族。委托代理人李宝华，北京市联法律师事务所律师。被告南京六合经济开发区管理委员会，住所地南京市六合经济开发区。法定代表人鲁其凤，该管理委员会主任。委托……