（2018）新01行终35号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（八）项的规定，行政行为对其合法权益不产生实际影响的，已经立案的，应当裁定驳回起诉。抵押登记制度的设立是为了保障债权人（也即抵押权人）实现债权，防止抵押物在债权未获得清偿前被债务人处分，抵押登记并未赋予抵押人任何权利，因而抵押登记的注销仅对抵押权人的合法权益产生实际影响，并不对抵押人的合法权益产生任何影响。本案中，贺银隆是涉诉房屋上设立的抵押登记的抵押人，其合法权益并不受该房屋上抵押登记注销行为的影响，故对贺银隆的起诉应当予以驳回。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（八）项之规定，裁定：驳回贺银隆的起诉。上诉人贺银隆上诉称，被上诉人乌市不动产登记局、乌市房产局违反法律规定注销上诉人位于乌鲁木齐市新华南路3号B楼B208房抵押登记，明知该房系上诉人所有，故意过户给他人，侵犯了上诉人合法权益，原审判决适用法律错误，请求二审法院撤销原审裁定，依法改判。被上诉人乌市不动产登记局答辩称，注销抵押登记的行政行为不侵害上诉人的合法权益。抵押权是一种债权的担保，抵押登记
摘要
贺银隆与乌鲁木齐市国土资源局、乌鲁木齐市住房保障和房产管理局等行政登记二审行政裁定书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）新01行终35号上诉人（原审原告）：贺银隆，男，1958年7月18日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市天山区。被上诉人（原审被告）：乌鲁木齐市国土资源局(乌鲁木齐市测绘地理信息局)（乌鲁木齐乌市不动产登记局）。住所地：乌鲁木齐市天山区。法定代表人：姬向东，乌鲁木齐市国土资源局局长。委托代理人：姚萍，女，1970年3月9日出生，汉……