房屋租赁合同纠纷 （2019）晋0105民初4832号

原告卫慧凯与被告和信摩尔公司签订的两份《合同书》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，双方均应遵守。 合同签订后，原告将房屋交付被告和信摩尔公司。 被告和信摩尔公司应当按照合同约定支付原告租金，其未按照约定支付租金的行为构成违约，应当承担逾期支付租金的违约责任，故原告要求被告和信摩尔公司给付租金和违约金的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。 关于欠付租金的租期，原告主张被告和信摩尔公司欠付2017年7月9日至2019年5月8日的租金92510元，但根据（2017）晋0105民初4502号民事判决书已判决租金支付至2017年7月，结合被告和信摩尔公司于2018年2月12日支付了原告两个商铺半个月的租金，故原告主张从2017年7月9日起算租金的主张，本院不予支持。 被告和信摩尔公司应支付原告自2017年8月16日起至2019年4月30日止的租金为88208.1元（即26240元÷12个月×20.5个月＋25394元÷12个月×20.5个月）。 被告还应向原告支付上述租金自逾期支付之日起至判决确定给付之日止的违约金。 违约金应当按照合同约定分段计算，

卫慧凯与山西和信摩尔商业有限公司、山西恒实房地产开发有限责任公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

太原市小店区人民法院 民事判决书 （2019）晋0105民初4832号 原告：卫慧凯，男，1964年12月5日出生，汉族，太原市人，住太原市。 委托诉讼代理人：姚淑慧（与原告系夫妻关系），女，1965年12月13日出生，汉族，太原市人，住太原市。 被告：山西和信摩尔商业有限公司，住所地太原市小店区长风街**，统一社会信用代码×××。 法定代表人：李维权，总经理。 委托诉讼代理人：孙雪静，女……