农业承包合同纠纷 （2014）昌中民二再终字第1号

2002年3月菅长厚与昌吉市北部荒漠管理站签订承包合同，使用期限为30年，每年每亩交纳20元承包费。2005年4月菅长厚与李宗斗签订《土地、水井、线路设备转让合同》，菅长厚将所承包的林地中1500亩以70万元转包给李宗斗。双方签订的转让合同虽然没有约定交纳承包费，但1500亩土地已交付李宗斗，由李宗斗种植收益。双方只是因发生争议没有将1500亩土地经营权变更登记到李宗斗名下，为此菅长厚一直交纳1500土地的承包费，如果案合同约定变更登记至李宗斗冕下，李宗斗也应当向昌吉市荒漠管理站交纳土地承包费，及植被恢复费。关于水资源费、菅长厚已将二眼机井转让给李宗斗，由李宗斗使用受益，李宗斗应当将菅长厚垫付的水资源费返还。故菅长厚的反诉请求成立。原告李宗斗辩解，土地承包费、水资源费已包括在70万元转让费中，在转让合同已明确约定。该转让合同第三条约定“以上条款中的各项转让费共计70万元，其他费乙方概不负责，并且在2005年4月15日前所发生的一切经济、法律责任由甲方负责”。该条只是约定土地转让费和设备转让费70万元，并未约定土地承包费和水资源费包含在其中，而2006年至2009年的土地承包费和水资源费

2002年3月菅长厚与昌吉市北部荒漠管理站签订承包合同，使用期限为30年，每年每亩交纳20元承包费。2005年4月菅长厚与李宗斗签订《土地、水井、线路设备转让合同》，菅长厚将所承包的林地中1500亩以70万元转包给李宗斗。双方签订的转让合同虽然没有约定交纳承包费，但1500亩土地已交付李宗斗，由李宗斗种植收益。双方只是因发生争议没有将1500亩土地经营权变更登记到李宗斗名下，为此菅长厚一直交纳1500土地的承包费，如果案合同约定变更登记至李宗斗冕下，李宗斗也应当向昌吉市荒漠管理站交纳土地承包费，及植被恢复费。关于水资源费、菅长厚已将二眼机井转让给李宗斗，由李宗斗使用受益，李宗斗应当将菅长厚垫付

新疆昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昌中民二再终字第1号再审申请人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：李宗斗，男，汉族，1947年3月31日生，住＊＊＊＊。委托代理人：朱彦兴，新疆金诚信律师事务所律师。被申请人（一审被告、反诉原告、二审被上诉人）：菅长厚，男，汉族，1947年7月18日生，住＊＊＊＊＊。委托代理人：韩海燕，新疆力和力律师事务所律师。再审申请人李宗斗与被申请人……