抵押合同纠纷 （2016）冀01民终8982号

原、被告签订的《个人助业借款最高额抵押合同》（康华园5-4-301）真实有效，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。原告以存在重大误解为由要求撤销合同，但原告自行委托评估公司对房产进行评估，并由工作人员进入康华园5-4-301室内拍照作为评估资料，且原告持两份房产证到被告处签订合同。虽原告主张系第三人张淑娟私自带人拍照、私拿房产证，但第三人张淑娟不予认可，原告亦无证据予以证实。此外，原告称被告让其分两次签订合同，但两份合同落款为同一天，且第三人张淑娟称仅签过一次合同。综上，原告主张其存在重大误解，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回原告张凤芝的诉讼请。本案案件受理费80元，由原告张凤芝负担。二审中，当事人没有提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为：上诉人与被上诉人于2014年12月4日签订了两份《个人助业借款最高额抵押合同》真实有效，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，上诉人作为完全民事行为能力人，应当对自己做出的民事行为承担相应法律责任。且上诉人在将两套房屋办理抵押时，自愿委托河北盛哲房地产评估

原、被告签订的《个人助业借款最高额抵押合同》（康华园5-4-301）真实有效，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。原告以存在重大误解为由要求撤销合同，但原告自行委托评估公司对房产进行评估，并由工作人员进入康华园5-4-301室内拍照作为评估资料，且原告持两份房产证到被告处签订合同。虽原告主张系第三人张淑娟私自带人拍照、私拿房产证，但第三人张淑娟不予认可，原告亦无证据予以证实。此外，原告称被告让其分两次签订合同，但两份合同落款为同一天，且第三人张淑娟称仅签过一次合同。综上，原告主张其存在重大误解，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款第（一）项之规定，

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终8982号上诉人（原审原告）：张凤芝，女，1941年6月6日生，汉族，住石家庄市长安区。委托代理人：张利华，系张凤芝之子，住址同上。被上诉人（原审被告）：中国建设银行股份有限公司河北分公司营业部。住所地：石家庄市中山路***号。负责人：杜占良，营业部总经理。委托代理人：陈鹏、徐维尊，河北朗域律师事所律师。原审第三人：张淑娟，女，19……