建筑设备租赁合同纠纷 （2015）锡商终字第00484号

本案所涉租赁合同是华宏租赁站（柯元珍）与伟赫公司，由张学好在伟赫公司经办人一栏签字，并加盖了伟赫公司周庄小区项目部公章，该租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。关于合同的主体，伟赫公司将周庄工程的部分土建、安装工程交由张学好负责，又将该项目部的公章交给张学好使用，因此，张学好在租赁合同上签字并加盖公章的行为，构成表见代理，且租用的钢管、扣件等均送至并用于该工程项目部实际使用。项目部公章虽刻有“签订合同、借、欠款及担保使用无效”字样，但该字样在合同所盖印章上模糊不清，一般人均不能辨识，伟赫公司亦未举证证明柯元珍知晓印章上小字的内容，因此，柯元珍未注意到小字内容应属善意，伟赫公司以此作为合同无效的抗辩，不予采信。伟赫公司周庄小区项目部不具有独立的法律地位，因此，伟赫公司系本案合同的相对方。柯元珍已按约向伟赫公司提供了租赁物，伟赫公司未按约支付租赁费并返还租赁物，已构成违约，应承担相应的违约责任，故对于柯元珍要求伟赫公司立即支付租金201880元及钢管、扣件、套管损失及扣件清理上油费110256.4元的诉讼请求，予以支持。综上，依照《中华人民共和国

本案所涉租赁合同是华宏租赁站（柯元珍）与伟赫公司，由张学好在伟赫公司经办人一栏签字，并加盖了伟赫公司周庄小区项目部公章，该租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。关于合同的主体，伟赫公司将周庄工程的部分土建、安装工程交由张学好负责，又将该项目部的公章交给张学好使用，因此，张学好在租赁合同上签字并加盖公章的行为，构成表见代理，且租用的钢管、扣件等均送至并用于该工程项目部实际使用。项目部公章虽刻有“签订合同、借、欠款及担保使用无效”字样，但该字样在合同所盖印章上模糊不清，一般人均不能辨识，伟赫公司亦未举证证明柯元珍知晓印章上小字的内容，因此，柯元珍未注意到

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锡商终字第00484号上诉人（原审被告）南京伟赫建筑安装工程有限公司，住所地南京市高淳县桠溪镇定埠集镇。法定代表人韦黑子，该公司总经理。委托代理人尚志永，江苏远大弘正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）柯元珍，系惠山区堰桥华宏钢管租赁站业主。委托代理人单喜元，江苏锡一律师事务所律师。上诉人南京伟赫建筑安装工程有限公司（以下简称伟赫公司）因与被上……