分家析产纠纷 （2017）鲁02民终8636号

本案系物权保护纠纷，当事人争议的焦点问题为：案涉房屋因被拆迁所产生的拆迁安置补偿利益，在当事人之间应当如何进行分配。案涉房屋由原珠海教委安排董某武生前居住，直至死亡，充分保障了董某武的基本居住权，在性质上属于政府有关部门给予董某武的一种福利，该福利的取得系基于董某武的特定身份，但是该房屋一直未设立不动产物权，故不能认定董某武生前取得了物权。董某武死亡后，崔某、董某2、董某1共同作为被拆迁人，与拆迁人签订了拆迁补偿协议书，故拆迁安置补偿利益应当由三人共有。考虑到如下因素：董某武生前与崔某依法登记结婚，并且共同生活，互相扶养；董某武生前的生活起居等事宜，崔某照顾颇多；拆迁前，崔某居住使用该处房屋多时，董某2、董某1均在他处居住；拆迁前，崔某向有关部门交纳了“房改费”6708元。因此，在分配拆迁安置补偿利益时，崔某有权适当多分。结合本案案情，以崔某、董某2、董某1分别占有40%、30%、30%的份额为宜。判决：坐落于青岛市黄岛区隐珠街道办事处原珠海教委范围内的一处房屋，因被拆迁所产生的拆迁安置补偿利益包括：A，建筑面积为73.99㎡的高层安置楼房一处；B，建筑面积为5㎡左右的草房一个；C，征

本案系物权保护纠纷，当事人争议的焦点问题为：案涉房屋因被拆迁所产生的拆迁安置补偿利益，在当事人之间应当如何进行分配。案涉房屋由原珠海教委安排董某武生前居住，直至死亡，充分保障了董某武的基本居住权，在性质上属于政府有关部门给予董某武的一种福利，该福利的取得系基于董某武的特定身份，但是该房屋一直未设立不动产物权，故不能认定董某武生前取得了物权。董某武死亡后，崔某、董某2、董某1共同作为被拆迁人，与拆迁人签订了拆迁补偿协议书，故拆迁安置补偿利益应当由三人共有。考虑到如下因素：董某武生前与崔某依法登记结婚，并且共同生活，互相扶养；董某武生前的生活起居等事宜，崔某照顾颇多；拆迁前，崔某居住使用该处房屋多

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终8636号上诉人（原审原告）：崔某。委托诉讼代理人：徐公国，山东理证律师事务所律师。委托诉讼代理人：王艺瑛，山东理证律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：董某波。被上诉人（原审被告）：董某1。委托诉讼代理人：董某波。上诉人崔某因与被上诉人董某波、被上诉人董某1分家析产纠纷一案，不服山东省青岛市黄岛区人民法院（2017）鲁0211民……