返还原物纠纷 （2019）苏07民终2780号

本案系物权纠纷。邵海明于2001年以同为公司职工邱海兵名义缴纳了集资款6万元后，烟草公司既未为邱海兵分配新房，也未向邵海明退还集资款，且一直由邵海明占用涉案房屋，期间也多次向邵海明收取过涉案房屋的电、水费用，邵海明则认为2001年顶名缴纳集资款后，是公司将涉案房屋分配给自己，自己享有涉案房屋的所有权，拒绝腾房。本案纠纷亦经烟草公司多次协商处理未果，形成了历史遗留问题。按照《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”的规定，本案中烟草公司要求邵海明返还涉案房屋、支付因占用涉案房屋而造成损失的起诉，不属于人民法院受理民事案件的范围。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款、《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第

本案系物权纠纷。邵海明于2001年以同为公司职工邱海兵名义缴纳了集资款6万元后，烟草公司既未为邱海兵分配新房，也未向邵海明退还集资款，且一直由邵海明占用涉案房屋，期间也多次向邵海明收取过涉案房屋的电、水费用，邵海明则认为2001年顶名缴纳集资款后，是公司将涉案房屋分配给自己，自己享有涉案房屋的所有权，拒绝腾房。本案纠纷亦经烟草公司多次协商处理未果，形成了历史遗留问题。按照《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、

江苏省连云港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏07民终2780号上诉人（原审原告）：江苏省烟草公司连云港市公司，住所地连云港市海州区。法定代表人：张礼伯，该公司经理。被上诉人（原审被告）：邵海明，男，1958年3月20日出生，汉族，住江苏省灌云县。上诉人江苏省烟草公司连云港市公司（以下简称烟草公司）因与被上诉人邵海明返还原物纠纷一案，不服江苏省灌云县人民法院（2019）苏0723民初3……