所有权确认纠纷 （2017）粤04民终1582号

一、根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第一条的规定，本案系梁乔琛、梁景祥之间因不动产物权的归属产生的争议，梁乔琛向一审法院提起民事诉讼，一审法院依法予以受理。根据《中华人民共和国物权法》第三十三条的规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。梁乔琛诉请确认位于珠海市××镇沙××村××街××号上所建房屋所有权人是梁乔琛，属于物权确认请求权。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第一条规定，当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩。因此，对物权、特别是不动产的物权，不应适用诉讼时效加以限制。梁景祥以本案超过20年诉讼时效为抗辩理由，一审法院依法不予采纳。二、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条的规定，不动产登记是可以通过证据推翻，但当事人应提出证据对其主张加以证明。本案中，第一、梁乔琛主张案涉房屋是由梁乔琛所建。对此，梁乔琛提交的证据足以证实，且梁景祥亦予以认可。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十六条的规定，一审法院对该事实予以确认。第二、梁乔琛所提交的证据均只能反映案涉房屋

一、根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第一条的规定，本案系梁乔琛、梁景祥之间因不动产物权的归属产生的争议，梁乔琛向一审法院提起民事诉讼，一审法院依法予以受理。根据《中华人民共和国物权法》第三十三条的规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。梁乔琛诉请确认位于珠海市××镇沙××村××街××号上所建房屋所有权人是梁乔琛，属于物权确认请求权。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第一条规定，当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩。因此，对物权、特别是不动产的物权，不应适用诉讼时效加以限制。梁景祥以本案超过20年诉讼时效为抗辩理由，一审法院依

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤04民终1582号上诉人（原审原告）：梁乔琛，男，1943年4月12日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区，委托诉讼代理人：周玉燕，广东盛夏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁景祥，男，1963年8月30日出生，汉族，住广东省珠海市金湾区，委托诉讼代理人：杨武，广东正拓律师事务所律师。上诉人梁乔琛因与被上诉人梁景祥所有权确认纠纷一案，不服珠海……