申请执行人执行异议之诉 （2016）鲁14民终488号

本案是因案外人刘德新、李莹莹认为申请执行人于红申请法院对位于平原县龙门办事处兴原大街南侧4单元3层302房屋（产权证号××号）进行强制执行侵害了其实体权益，请求解除对该执行标的的执行。在法院作出（2015）德城执异字第30号执行裁定中止对执行标的的执行后，申请执行人于红对该裁定不服，认为案外人刘德新、李莹莹不享有足以排除强制执行的权利，请求继续对该执行标的进行执行引起的诉讼。平原县金盾摩托车销售有限公司建设并销售涉案楼房时，虽然未取得相关审批手续，但之后补办了涉案楼房的《土地使用证》以及《建设工程规划许可证》，故涉案楼房建设合法。根据《建设工程规划许可证》所批准的项目为“金盾公司综合楼”，且购房协议的出卖方以及实际收款人均为平原县金盾摩托车销售有限公司，故认定涉案楼房为平原县金盾摩托车销售有限公司的申请项目，不属于邱玉波的个人财产。虽然涉案房屋所有权初始登记在邱玉波名下，但根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，不动产权权属证书是不动产登记簿的外在表现形式，并不具有代表不动产物权的功能，在异议方提出异议并提出反证足以推翻权属证书上记载的内容时，法院应当直接根据反证认定争议，财产的物

本案是因案外人刘德新、李莹莹认为申请执行人于红申请法院对位于平原县龙门办事处兴原大街南侧4单元3层302房屋（产权证号××号）进行强制执行侵害了其实体权益，请求解除对该执行标的的执行。在法院作出（2015）德城执异字第30号执行裁定中止对执行标的的执行后，申请执行人于红对该裁定不服，认为案外人刘德新、李莹莹不享有足以排除强制执行的权利，请求继续对该执行标的进行执行引起的诉讼。平原县金盾摩托车销售有限公司建设并销售涉案楼房时，虽然未取得相关审批手续，但之后补办了涉案楼房的《土地使用证》以及《建设工程规划许可证》，故涉案楼房建设合法。根据《建设工程规划许可证》所批准的项目为“金盾公司综合楼”，且购

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁14民终488号上诉人（原审原告）：于红，女，1970年11月5日出生，汉族，住德城区和平公寓**号楼*单元***号。委托代理人：赵文华，山东德联邦律师事务所律师。委托代理人：魏松，山东德联邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘德新。被上诉人（原审被告）：李莹莹。委托代理人：刘德新，男，汉族，1970年5月13日出生，住平原县龙门办事处兴……