确认合同无效纠纷 （2015）渝一中法民终字第03922号

郭纪伟、何良康于2013年10月20日签订的《场地租赁合同》是双方真实意思表示，合法有效。双方在合同履行过程中由于郭纪伟未经有关职能部门批准，违法搭建厂房，被有关职能部门责令限期拆除，其过错在郭纪伟，这并不是郭纪伟对其租用场地不能使用，而是郭纪伟在使用场地时未经批准修建厂房，何良康将自己享有使用权的场地租给郭纪伟没有过错。因而对于郭纪伟的诉讼请求法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告郭纪伟的诉讼请求。案件受理费2726元，减半收取1363元，由郭纪伟负担。宣判后，郭纪伟不服向本院提起上诉，请求：1、确认郭纪伟与何良康于2013年10月20日签订的《场地租赁合同》无效；2、判令何良康返还租金111600元。主要事实和理由：何良康出租给郭纪伟的土地系何良康向均田村村民租用来的农用地，该土地现被何良康出租给郭纪伟用于搭建厂房违反了法律强制性规定，应当认定为无效；且何良康违法用地的行为已经被璧山县国土资源和房屋管理局作出的《责令停止违法行为通知书》所确认。何良康答辩称：一审认定事实清楚，程序合法，请求维持原判。二审审理中，本院向作出《责令停止违

郭纪伟、何良康于2013年10月20日签订的《场地租赁合同》是双方真实意思表示，合法有效。双方在合同履行过程中由于郭纪伟未经有关职能部门批准，违法搭建厂房，被有关职能部门责令限期拆除，其过错在郭纪伟，这并不是郭纪伟对其租用场地不能使用，而是郭纪伟在使用场地时未经批准修建厂房，何良康将自己享有使用权的场地租给郭纪伟没有过错。因而对于郭纪伟的诉讼请求法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告郭纪伟的诉讼请求。案件受理费2726元，减半收取1363元，由郭纪伟负担。宣判后，郭纪伟不服向本院提起上诉，请求：1、确认郭纪伟与何良康于2013年10月20日签订

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第03922号上诉人（原审原告）郭纪伟。委托代理人麻剑，重庆晓帆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）何良康。上诉人郭纪伟与被上诉人何良康确认合同无效纠纷一案，重庆市璧山区人民法院于2015年4月8日作出（2015）璧法民初字第00694号民事判决，郭纪伟不服该判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2015年7月27日、9月15……