房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0112民初15140号
裁判要旨
凯欣公司与现代公司签订的《房屋租赁合约》中的房屋租赁部分是双方的真实意思表示，不违反现行法律法规的禁止性规定，合法有效。 双方均应当按照合同的约定履行相应义务。 双方的房屋租赁合同关系已于2019年1月4日到期终止。 合同约定，租赁期满，凯欣公司负责结清使用案涉房屋应由凯欣公司承担的相关费用且在案涉房屋内相关设施无损坏情况下，押金92667元由现代公司如数退还凯欣公司（不计利息）。 现代公司认可双方已经办理了案涉房屋的验收手续、凯欣公司结清了费用，现代公司应按约向凯欣公司退还押金。 现代公司的委托诉讼代理人也即办理租赁事宜受托人蔡剑萍也在通话中承诺退还押金。 故对凯欣公司要求现代公司退还押金92667元的诉讼请求，本院予以支持。 合同约定现代公司退还押金时不计利息，是指租赁期满后现代公司在合理期限内主动退还押金时不计利息。 合同到期终止后至今现代公司未向凯欣公司退还押金，确实给凯欣公司造成了资金占用利息损失，应予以赔偿。 凯欣公司主张从2019年1月9日起算利息没有事实依据。 现代公司自认于2019年1月验收了房屋，且凯欣公司已结清了费用，现代公司最迟应于2019年2月1日向凯欣公司返
摘要
凯欣粮油有限公司与重庆现代石油股份有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0112民初15140号原告：凯欣粮油有限公司，住所地重庆市北部新区星光大道90号6楼，统一社会信用代码91500000554072444W。 法定代表人：金浩，董事长。 委托诉讼代理人：张翼，泰和泰（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：田超，泰和泰（重庆）律师事务所律师。 被告：重庆现代石油股份有限公司，住所地重庆市九龙坡区西彭镇铝城大道7……