返还原物纠纷 （2019）津01民终5998号

本案的争议焦点集中于原告主张是否符合法律的相关规定。在本案中，原告主张被告之父张永福在未得到原告同意的情况下强行占用诉争房屋，但是根据现已查明的证据可确认原告一直收取相关租赁费用，时间自1985年开始直至张永福于2015年去世，跨度达30年。故一审法院认为原告主张被告方强行占用房屋与事实不符，对其诉请第一项一审法院不予支持。因原告已收取租赁费用长达30余年，虽庭审中原告主张收据及工资凭条记载金额实际为占用费，但该主张未提交相关证据，且与收据记载内容不一致，因该收据为原告方工作人员书写，故若原告认为存在歧义也应作出对原告不利的解释。综上，一审法院认为原告向被告主张按照每月500元标准支付占有使用费，该主张与事实不符，一审法院不予支持。一审法院判决：驳回原告天津市南开区艺术小学全部诉讼请求。案件受理费减半收取3241.5元，由原告天津市南开区艺术小学负担。本院二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点为：一、被上诉人应否返还涉案房屋；二、上诉人所主张的租赁费应否支持。关于焦点一，依据一审法院审理查明的事实，被上诉人之父张永福原系上诉人的员工，张永福

本案的争议焦点集中于原告主张是否符合法律的相关规定。在本案中，原告主张被告之父张永福在未得到原告同意的情况下强行占用诉争房屋，但是根据现已查明的证据可确认原告一直收取相关租赁费用，时间自1985年开始直至张永福于2015年去世，跨度达30年。故一审法院认为原告主张被告方强行占用房屋与事实不符，对其诉请第一项一审法院不予支持。因原告已收取租赁费用长达30余年，虽庭审中原告主张收据及工资凭条记载金额实际为占用费，但该主张未提交相关证据，且与收据记载内容不一致，因该收据为原告方工作人员书写，故若原告认为存在歧义也应作出对原告不利的解释。综上，一审法院认为原告向被告主张按照每月500元标准支付占有使用

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终5998号上诉人（原审原告）：天津市南开区艺术小学，住所地天津市南开区黄河道闻喜里**。法定代表人：王红坤，校长。委托诉讼代理人：施韬，天津坤远律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张鸿君，男，1981年9月17日出生，无职业，住天津市南开区。上诉人天津市南开区艺术小学（以下简称南开艺术小学）因与被上诉人张鸿君返还原物纠纷一案，不服天津……