排除妨害纠纷 （2016）冀07民终1232号

公民个人合法财产受法律保护，任何公民因过错侵害他人造成财产损害的，应当承担侵权责任。农村宅基地属农村集体所有，由县政府有关部门及乡镇有关部门管理，由集体经济组织统一规划，并颁发相应的权属证确定产权使用人及所有权人。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用证为宅基地使用权的唯一法律凭证，房屋所有权证是房屋产权的唯一法律凭证，张家口市财政局颁发的契证只是纳税凭证，并不能作为宅基地及房屋所有权的权属证明。现原告领取有原宣化县国土资源局颁发的村镇宅基地使用证和原宣化县房地产管理局颁发的房屋所有权证，其是对村镇宅基地证及房屋所有权证记载的土地及房屋的唯一使用权和所有权人，其在自己享有使用权的宅基地上对自己所有的房屋进行改建，其改建的合法性受行政法规的调整，任何个人无权对此行为进行干涉。被告许九祥对原告的建房行为以阻拦施工、推倒在建房基的方式进行防碍，已对原告的财产构成侵权，应当立即停止侵害行为，并就造成的损失进行赔偿。被告许久元并未对原告的建房行为实施防碍，故不应承担民事侵权责任。被告许九祥辩称诉争的宅基地系其父亲所遗留，且其有契

公民个人合法财产受法律保护，任何公民因过错侵害他人造成财产损害的，应当承担侵权责任。农村宅基地属农村集体所有，由县政府有关部门及乡镇有关部门管理，由集体经济组织统一规划，并颁发相应的权属证确定产权使用人及所有权人。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用证为宅基地使用权的唯一法律凭证，房屋所有权证是房屋产权的唯一法律凭证，张家口市财政局颁发的契证只是纳税凭证，并不能作为宅基地及房屋所有权的权属证明。现原告领取有原宣化县国土资源局颁发的村镇宅基地使用证和原宣化县房地产管理局颁发的房屋所有权证，其是对村镇宅基地证及房屋所有权证记载的

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀07民终1232号上诉人（一审被告）许九祥，男，1946年5月12日出生，汉族，住原宣化县。委托代理人许建春（系上诉人儿子），1978年10月29日出生，汉族，住原宣化县。被上诉人（一审原告）许九才，男，1951年7月2日出生，汉族，住原宣化县。委托代理人刘凤华（系许九才妻子），1956年9月8日出生，汉族，住原宣化县。一审被告许久元，男，……