商品房销售合同纠纷 （2019）冀0681民初4119号
裁判要旨
原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效合同。 本案中，原告提供的《保定市建设工程竣工验收报告》、《房屋面积测算技术报告书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》符合双方约定的交房条件，同时被告亦依约定支付购房款，双方之间的商品房买卖合同已经实际履行。 根据法律规定，在合同成立后，没有履行或者没有履行完毕前，当事人一方行使合同解除权应符合法定情形。 在原告履行了主要合同义务的情况下，被告主张原告未全面履行合同缺乏事实和法律依据，其单方解除合同不发生法律效力。 原告的诉讼请求，应予支持。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条，第一百零七条的规定，判决如下：一、被告邓双梅继续履行与原告河北省涿州市远方名流房地产开发有限公司于2018年3月5日签订的《商品房买卖合同》。
摘要
河北省涿州市远方名流房地产开发有限公司与邓双梅商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省涿州市人民法院民 事 判 决 书(2019)冀0681民初4119号原告：河北省涿州市远方名流房地产开发有限公司，住所涿州市清凉寺办事处范阳中路314号，统一社会信用代码91130681715889851R。 法定代表人：丁文杰，男，该公司董事长。 委托代理人：张媛媛，河北博典律师事务所律师。 被告：邓双梅，女，汉族，1987年2月10日生，住址天津市和平区南马路11号316号，现住北京市朝……