装饰装修合同纠纷 （2016）苏05民终1213号

依法成立的合同受法律保护，合同当事人均应当按照合同约定全面履行各自的权利义务。圣乾公司与喜洋洋公司签订外墙真石漆工程施工合同，约定圣乾公司为喜洋洋公司施工其承接的东方新天地7、8、10号房外墙真石漆饰面工程。圣乾公司并无涉案工程的施工资质，双方所签订的施工合同应属无效。但合同无效并不影响双方在合同中约定的清理及结算条款之效力。涉案工程已经通过竣工验收，此后双方就施工工程款、质量问题等再次达成补充协议，约定由于施工质量问题、工期拖延等，圣乾公司自愿承担喜洋洋公司的损失19万元，从喜洋洋公司的应付款中扣除，双方并确认了喜洋洋公司结欠工程款的总额及相应支付期间。该补充协议系双方真实意思表示，应为合法有效。根据该补充协议，工程余款30万元作为质保金，按原合同约定的时间和条件支付。而根据双方签订的外墙真石漆工程施工合同第5.6条、第6.4条之约定，工程质保期为二年（保证完工后十年内无明显掉色、褪色、起皮等影响外观情况发生），工程竣工验收合格后付至结算审定价的90%，余款一年后无质量问题结清。圣乾公司自认涉案工程竣工验收日期为2013年1月9日，依照上述约定，余款30万元的给付起始时间应为2014

依法成立的合同受法律保护，合同当事人均应当按照合同约定全面履行各自的权利义务。圣乾公司与喜洋洋公司签订外墙真石漆工程施工合同，约定圣乾公司为喜洋洋公司施工其承接的东方新天地7、8、10号房外墙真石漆饰面工程。圣乾公司并无涉案工程的施工资质，双方所签订的施工合同应属无效。但合同无效并不影响双方在合同中约定的清理及结算条款之效力。涉案工程已经通过竣工验收，此后双方就施工工程款、质量问题等再次达成补充协议，约定由于施工质量问题、工期拖延等，圣乾公司自愿承担喜洋洋公司的损失19万元，从喜洋洋公司的应付款中扣除，双方并确认了喜洋洋公司结欠工程款的总额及相应支付期间。该补充协议系双方真实意思表示，应为合法

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终1213号上诉人（原审被告）张家港市喜洋洋建材装饰有限公司，住所地江苏省张家港市杨舍镇城北路5号401。法定代表人陈美勤，该公司总经理。委托代理人杨永清，江苏颐华（张家港）律师事务所律师。委托代理人金子，江苏颐华（张家港）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）上海圣乾环保工程有限公司，住所地上海市崇明县陈家镇裕南村七队（上海裕安电工器材……