农业承包合同纠纷 （2013）铁民二终字第00172号

诉争耕地是永淳村民委员会代替永淳村村民二组于2002年12月26日，通过公开竞标，承包给刘绪臣、刘开会，虽双方为此并未签订面承包合同，但口头已做了明确约定，双方已达成了协议。当日刘绪臣交承包费，永淳村民委员会给出具的《专用收款收据》，已对承包面积、年限、单价、承包费用按双方协议内容作了详细注明，实际也是约定双方的合同。刘绪臣、刘开会庭审时提交的此据，上述几项清晰可见，无可质疑，故应认定当时刘绪臣、刘开会承包的耕地面积为30亩，年限为十年，即2003年1月至2012年12月，单价每亩70元，承包费2.1万元。那么日后，时任村会计，刘绪臣、刘开会亲属的屈年国，出具的、仅存于刘绪臣、刘开会手中的，关于承包该耕地的唯一一份《合同书》，是否有效，为本案的争议焦点。依照《中华人民共和国合同法》等法律的规定，依法成立的合同，当事人不得擅自变更；当事人协商一致，可以变更。刘绪臣、刘开会的《合同书》变更了原双方达成的协议，将承包年限改为15年，每亩承包费变更为46.66元。这两项变更未得到永淳村村民二组及永淳村民委员会的认可，且也不知晓。刘绪臣、刘开会所述的变更事由及变更过程，永淳村村民二组及永淳村民委

诉争耕地是永淳村民委员会代替永淳村村民二组于2002年12月26日，通过公开竞标，承包给刘绪臣、刘开会，虽双方为此并未签订面承包合同，但口头已做了明确约定，双方已达成了协议。当日刘绪臣交承包费，永淳村民委员会给出具的《专用收款收据》，已对承包面积、年限、单价、承包费用按双方协议内容作了详细注明，实际也是约定双方的合同。刘绪臣、刘开会庭审时提交的此据，上述几项清晰可见，无可质疑，故应认定当时刘绪臣、刘开会承包的耕地面积为30亩，年限为十年，即2003年1月至2012年12月，单价每亩70元，承包费2.1万元。那么日后，时任村会计，刘绪臣、刘开会亲属的屈年国，出具的、仅存于刘绪臣、刘开会手中的，关

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）铁民二终字第00172号上诉人（原审被告）：刘开会。委托代理人：卢金梅。委托代理人：刘昌杰。被上诉人（原审原告）：西丰县安民镇永淳村村民二组。负责人：宫革。委托代理人：于显利。被上诉人（原审被告）：西丰县安民镇永淳村民委员会。负责人：郝秀德。被上诉人（原审被告）：刘绪臣。上诉人刘开会因与被上诉人西丰县安民镇永淳村民委员会、西丰县安民镇永淳村村民……