申请执行人执行异议之诉 （2017）粤03民终20252号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据证明，证据不足以证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据《最高人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，在金钱债权中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，在符合一定条件下且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。根据该规定，原审法院对涉案房产的情况进行分析认定。本案中的涉案房产深圳市龙岗区XX城XX广场X栋商铺X房产(房产证号60××95)登记在第三人张茜茜的名下，张茜茜出具了公证的委托书委托陈某代其办理房产买卖的相关过户手续，陈某代第三人张茜茜同陈泽滨签订了书面的二手房买卖合同，根据陈泽滨提交的二手房买卖合同及深圳市不动产登记中心提供的材料，涉案房产在查封前已签订了书面的买卖合同。陈泽滨主张房款是陈泽滨代付的，陈泽滨提供范威流出具的情况说明及陈泽滨向黄某转账4124000元的转账记录，证明因范威流欠黄某的钱而要求陈泽滨将款转入黄某的账户，范威流主张情况说明是在受胁迫的情况下写的，因本案涉案房产是登记在张茜茜的名下，二手房买卖合同也是陈某代张茜茜和陈泽滨签署的，在没有张茜茜确认的情况下范

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据证明，证据不足以证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据《最高人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，在金钱债权中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，在符合一定条件下且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。根据该规定，原审法院对涉案房产的情况进行分析认定。本案中的涉案房产深圳市龙岗区XX城XX广场X栋商铺X房产(房产证号60××95)登记在第三人张茜茜的名下，张茜茜出具了公证的委托书委托陈某代其办理房产买卖的相关过户手续，陈某代第三人张茜茜同陈泽滨签订了书面的二手房买卖合同，根据陈泽滨提交

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终20252号上诉人（原审被告）：陈泽滨。委托诉讼代理人：舒绪彬，广东如智律师事务所律师。委托诉讼代理人：李俊，广东如智律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：楼文。委托诉讼代理人：李龙，广东华商（龙岗）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘继军，广东华商（龙岗）律师事务所律师。原审第三人：范威流。原审第三人：张茜茜。上诉人陈泽滨因与被上……