农业承包合同纠纷 （2019）桂01民终1340号

本案系农村土地承包合同纠纷。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条第二款“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”的规定，我国的农村土地承包分有农村土地家庭承包和其他方式的承包两种形式。农村土地家庭承包和其他方式的承包的最大区别是：农村土地家庭承包是以本集体经济组织成员身份为依据，经集体经济组织民主议定作出决议后，在全体集体经济组织成员之间平等划分、承包本集体经济组织的农村土地；而其他方式的承包则可以是本集体经济组织成员承包，也可以是本集体经济组织成员以外的人或单位，经招投标、公开商议并签订农村土地承包合同进行承包。本案中，与黄国良双方没有就案涉土地承包签订书面合同，但双方对以招投标方式发包、承包案涉土地的行为均无异议，该院对与黄国良之间农村土地承包合同法律关系成立、有效予以确认，且该土地承包为其他方式的承包而非农村土地家庭承包。现双方对承包期限有争议但又无证据证实各自观点，系承包期限约定不明。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十四条“本法分则或者其他法律没有明文规定的合

本案系农村土地承包合同纠纷。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条第二款“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”的规定，我国的农村土地承包分有农村土地家庭承包和其他方式的承包两种形式。农村土地家庭承包和其他方式的承包的最大区别是：农村土地家庭承包是以本集体经济组织成员身份为依据，经集体经济组织民主议定作出决议后，在全体集体经济组织成员之间平等划分、承包本集体经济组织的农村土地；而其他方式的承包则可以是本集体经济组织成员承包，也可以是本集体经济组织成员以外的人或单位，经招投标、公开

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂01民终1340号 上诉人（一审被告）：黄国良，男，1964年2月5日出生，壮族，住南宁市武鸣区。 委托诉讼代理人：苏晟，广西昭威律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苏锦聪，南宁市武鸣区宏正法律事务所法律服务工作者。 被上诉人（一审原告）：南宁市武鸣区锣圩镇板新村第六村民小组，住所地：南宁市武鸣区锣圩镇板新村。 代表人：唐昌，该组组……