土地承包经营权纠纷 （2019）苏08民终4136号

依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因宋集乡人民政府与钦工镇人民政府合并为钦工镇人民政府，故原宋集乡人民政府在涉案合同中的权利义务由合并后的钦工镇人民政府享有承担。涉案《农村土地经营权租赁合同》，不违反法律、法规及国家禁止性规定，合法有效。该合同约定的租金支付方式和时间对双方具有法律约束力。被告方在签订协议后未按双方约定的期限交付租金，因双方约定不按期缴纳租金的，出租方可以终止合同，故对原告要求解除与被告于2013年11月13日签订的《农村土地经营权租赁合同》的诉讼请求予以支持。原告主张给付租金111771.2元（暂算至2018年9月13日）。《农村土地经营权租赁合同》约定了租金给付的期限，承租人应当按照约定的期限支付租金。根据双方约定及被告使用土地情况，被告应给付原告租金给付租金108159.1元（已算至2018年9月13日）。被告倪伟青辩称不欠租金且已多交了租金，但未提交充分证据证明，故该辩解法院不予采纳。被告金荷芳经法院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对自身诉讼权利的放弃。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第

依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因宋集乡人民政府与钦工镇人民政府合并为钦工镇人民政府，故原宋集乡人民政府在涉案合同中的权利义务由合并后的钦工镇人民政府享有承担。涉案《农村土地经营权租赁合同》，不违反法律、法规及国家禁止性规定，合法有效。该合同约定的租金支付方式和时间对双方具有法律约束力。被告方在签订协议后未按双方约定的期限交付租金，因双方约定不按期缴纳租金的，出租方可以终止合同，故对原告要求解除与被告于2013年11月13日签订的《农村土地经营权租赁合同》的诉讼请求予以支持。原告主张给付租金111771.2元（暂算至2018年9月13日）。《农村土地经营权租

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏08民终4136号上诉人（原审被告）：倪伟青，男，1954年4月3日出生，汉族，住淮安市淮安区。上诉人（原审被告）：金荷芳，女，1957年6月19日出生，汉族，住苏州市吴中区。委托诉讼代理人：倪伟青。被上诉人（原审原告）：淮安市淮安区钦工镇人民政府，住所地淮安市淮安区钦工镇集镇。法定代表人：孙戬郇，该镇镇长。委托诉讼代理人：张士银，淮安市淮安……