（2018）赣08执异1号
裁判要旨
（2016）赣08执39号之三执行裁定（变卖成交裁定书）生效后，土地所有权人亦已发生变化。吉安市中级人民法院依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条的规定只是规定执行标的拍卖后拍卖款应优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，没有规定执行标的变卖后是否可以径行裁定注销抵押权登记。综上所述，吉安市中级人民法院作出的（2016）赣08执39号之四执行裁定与本案事实不符，违反《物权法》相关规定，适用法律错误，严重损害异议人合法权益，因此其在吉安市中级人民法院电话通知其提交他项权证时，没有提交。本院查明，本院在审理建昌公司与妈湾公司建设工程施工合同纠纷一案过程中，因财产保全需要，2013年5月31日本院查封妈湾公司坐落于吉州区工业园内19#车间101室所有权证号吉州00152894,15#车间101室所有权证号吉州00152895,17#车间101室所有权证号吉州00152896及妈湾公司坐落于吉州区工业园内控规E1-1-1地块，面积68605.5平方米，土地使用权证号吉州国用（2012）第Ⅰ-002号。之后，本院依法续封了上述房屋和土地。2014年2月27日
摘要
南昌市青山湖区嘉汇小额贷款股份有限公司、江苏建昌建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
江西省吉安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）赣08执异1号异议人（案外人）：南昌市青山湖区嘉汇小额贷款股份有限公司，地址：江西省南昌市青山湖区南京东路1698号丰源天域三期，统一社会信用代码：91360100578786214J。法定代表人：聂军华，董事长。委托代理人：许凌云，该公司信贷经理。申请执行人：江苏建昌建设工程有限公司。地址：江苏省金坛市建昌镇天湖街188号，组织机构代码：79……