返还原物纠纷 （2017）鲁10民终1777号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。邓树好主张于2002年将案涉房屋出借给邓树刚，要求邓树刚返还房屋并恢复原状，邓树刚否认基于借用关系占有案涉房屋，并进一步举证证明其系基于买卖而占有房屋，对此邓树好负有证明借用关系成立的举证责任，邓树好未举证证实其主张，应承担不利后果。结合双方当事人的陈述、证人证言、邓树刚持有案涉房屋产权登记证书的事实，以及所在村委会与邓树刚签订房屋拆迁补偿协议的事实，推定邓树好、邓树刚间存在买卖案涉房屋合同关系。邓树刚基于合法原因占有案涉房屋，邓树好要求邓树刚返还房屋并恢复原状，不符合法律规定。综上，邓树好的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，判决：驳回邓树好的诉讼请求。案件受理费减半收取为2900元，由邓树好负担。二审中，当事人未提交新的证据。本院对一审认定的事实予以确认。另查明，

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。邓树好主张于2002年将案涉房屋出借给邓树刚，要求邓树刚返还房屋并恢复原状，邓树刚否认基于借用关系占有案涉房屋，并进一步举证证明其系基于买卖而占有房屋，对此邓树好负有证明借用关系成立的举证责任，邓树好未举证证实其主张，应承担不利后果。结合双方当事人的陈述、证人证言、邓树刚持有案涉房屋产权登记证书的事实，以及所在村委会与邓树刚签订房屋拆

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民终1777号上诉人（原审原告）：邓树好，男，1962年11月8日出生，汉族，住威海经济技术开发区。委托诉讼代理人：宋云民，山东凌恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邓树刚，男，1963年7月30日出生，汉族，住威海经济技术开发区。上诉人邓树好因与被上诉人邓树刚返还原物纠纷一案，不服威海经济技术开发区人民法院（2017）鲁1092民初……