金融借款合同纠纷 （2018）辽0104民初8936号
裁判要旨
原告与被告佟辉签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，原告与被告华屹公司签订的《个人住房(商业用房)借款最高额保证合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效的民事合同，缔约双方应积极全面的履行合同义务。 本案中，原告依约履行了发放贷款的义务，而被告佟辉未能按合同约定按时足额偿还借款本息，已构成合同中约定的违约情形，应承担相应的违约责任。 原、被告在合同中约定借款人出现违约情形的，贷款人有权宣布贷款立即到期，解除与借款人的借贷关系，同时约定借款人立即清偿借款本金并给付至实际还清之日止的利息及相关罚金等相关费用。 因此，对原告要求判令解除合同、偿还所欠贷款本金、利息、罚息的请求，符合法律规定，依法予以支持。 关于原告主张被告华屹公司承担连带保证责任的主张。 本院认为，被告华屹公司在借款合同中以保证人的身份加盖公章予以确认。 且保证期间为本合同保证条款生效之日起至抵押登记已办妥且抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交由贷款人核对无误、收执之日止。 现争议房屋仅办理了预购商品房抵押权预告登记，尚未办理抵押权登记，故未超过保证期间，原告主张担保人
摘要
中国建设银行股份有限公司沈阳大东支行与佟辉、辽宁华屹置业有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市大东区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0104民初8936号原告：中国建设银行股份有限公司沈阳大东支行。 负责人：张识。 委托代理人：肖桂轶。 被告：佟辉。 被告：辽宁华屹置业有限公司。 法定代表人：夏军。 原告中国建设银行股份有限公司沈阳大东支行（以下简称建行大东支行）与被告佟辉、辽宁华屹置业有限公司（以下简称华屹公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进……