房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0118民初14489号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人均具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 长宁住保中心与车金国签订的《上海市廉租实物配租住房租赁合同(试行)》系双方当事人真实意思表示，并未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，且约定租金及违约金标准已充分考虑车金国经济能力，故双方当事人均应按约履行。 车金国未按约支付租金显属违约，理应承担金钱债务继续履行及支付逾期付款违约金之责任，长宁住保中心要求车金国支付租金及逾期付款违约金之诉请，合法有据，本院予以支持。 车金国经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，系其自愿放弃答辩、质证等诉讼权利之行为，应承担由此而引起的法律后果。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告车金国应于本判决生效之日起十日内支付原告上海市长宁区住房保障事务中心自2015年第一季度起至2019年第二季度止的房屋租金7,020元；二、被告车金国应于本判决生效之日起十日内支付原告上海市长宁区住房保障事务中心逾期付款违约金(自2015年第一季度开始至
摘要
上海市长宁区住房保障事务中心与车金国房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0118民初14489号原告：上海市长宁区住房保障事务中心，住所地上海市。 法定代表人：邱晓蓉，主任。 委托诉讼代理人：马贝艺，北京大成(上海)律师事务所律师。 被告：车金国，男，1962年11月25日出生，汉族，户籍地上海市长宁区。 原告上海市长宁区住房保障事务中心(以下简称长宁住保中心)与被告车金国房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月1……