返还原物纠纷 （2010）浙杭民终字第179号

资产××持有402室房屋所有权证的依据是《萧甲电梯厂租赁合同》、《萧甲电梯厂以房产作抵押贷款一事的协议》，但形成时问在后的《萧甲电梯厂以房产作抵押贷款一事的协议》又约定在萧甲市电梯厂房产权归还资产××的同时，资产××将402室房屋所有权某某以归还。现萧甲市电梯厂房产权已经归还给资产××，即资产××应当返还402室房屋所有权证的条件已经成就，故资产××应当承担返还402室房屋所有权证之义务。同时考虑到402室房屋原系金某某和宋某某的夫妻共同财产，在离婚过程中宋某某将402室房屋的所有权处分给金某某，且在庭审中宋某某亦认为应将402室房屋所有权证返还给金某某，故该院对金某某要求资产××返还402室房屋所有权证的诉讼请求予以支持。对资产××的抗辩理由，因依据不足，法院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款之规定，判决：资产××在判决生效之日起10日内，将座落于杭州市萧甲区城厢街道崇四村98幢西单元402室房屋所有权证（即萧丁第1317845号房屋产权证，该证上登记的房屋坐落地址为城厢镇崇化小区新7幢西单元402）一本返还给金某某。案件受理费1050元，由资产××负担

资产××持有402室房屋所有权证的依据是《萧甲电梯厂租赁合同》、《萧甲电梯厂以房产作抵押贷款一事的协议》，但形成时问在后的《萧甲电梯厂以房产作抵押贷款一事的协议》又约定在萧甲市电梯厂房产权归还资产××的同时，资产××将402室房屋所有权某某以归还。现萧甲市电梯厂房产权已经归还给资产××，即资产××应当返还402室房屋所有权证的条件已经成就，故资产××应当承担返还402室房屋所有权证之义务。同时考虑到402室房屋原系金某某和宋某某的夫妻共同财产，在离婚过程中宋某某将402室房屋的所有权处分给金某某，且在庭审中宋某某亦认为应将402室房屋所有权证返还给金某某，故该院对金某某要求资产××返还402室

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙杭民终字第179号上诉人（原审被告）杭州××××资产经营公司，住所地杭州市××区××街道文化路××号。法定代表人俞某某。委托代理人赵某某。被上诉人（原审原告）金某某。委托代理人沈某某。原审第三人宋某某。上诉人杭州××××资产经营公司（以下简称资产××）与被上诉人金某某、原审第三人宋某某返还原物纠纷一案，不服杭州市萧甲区人民法院（2009）杭萧……