虚假登记损害责任纠纷 （2014）鄂随州中民一终字第00114号

李光财夫妇生前遗留的房屋，由其子女李明、李胜仲、李凤兰、李翠兰继承，房屋买卖契约和房屋分割协议书应由所有继承人签字，李胜仲、闵玲提供的买卖契约和房屋分割协议书仅有李明、李胜仲签字，剥夺了其他继承人的权利，损害了第三人利益，且李胜仲、闵玲对全部财产无处分权，故该买卖契约和房屋分割协议书无效。李明、李凤兰、李翠兰诉称因李胜仲、闵玲和广水房产管理局的错误登记造成其损失，因无证据证明，不予支持。李凤兰自愿放弃诉讼和对实体权利的请求权，符合法律规定，予以准许。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十二条第一款第二项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、李胜仲、闵玲办理房产登记的契约和房屋分割协议书无效；二、驳回李明、李翠兰对广水房产管理局的诉讼请求；三、驳回李明、李翠兰的其他诉讼请求。案件受理费2000元由李明、李翠兰负担。诉讼费3000元由李胜仲、闵玲负担。上诉人李胜仲、闵玲不服原审法院的上述判决，向本院提起上诉称，一审对办理房产登记的契约和房屋分割协议书的内容及真实性没有认定，属认定事实不清，适用法律不当；诉讼费严重超标，没有按照《诉讼费交纳办法》的规定收取，请

李光财夫妇生前遗留的房屋，由其子女李明、李胜仲、李凤兰、李翠兰继承，房屋买卖契约和房屋分割协议书应由所有继承人签字，李胜仲、闵玲提供的买卖契约和房屋分割协议书仅有李明、李胜仲签字，剥夺了其他继承人的权利，损害了第三人利益，且李胜仲、闵玲对全部财产无处分权，故该买卖契约和房屋分割协议书无效。李明、李凤兰、李翠兰诉称因李胜仲、闵玲和广水房产管理局的错误登记造成其损失，因无证据证明，不予支持。李凤兰自愿放弃诉讼和对实体权利的请求权，符合法律规定，予以准许。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十二条第一款第二项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、李胜仲、闵玲办理房产登

湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂随州中民一终字第00114号上诉人（原审被告）：李胜仲，男，汉族，1970年1月31日出生，广水市鄂北开发公司职工。委托代理人：闵玲（代理权限：一般代理），女，汉族，1970年12月15出生，无职业，系李胜仲之妻。上诉人（原审被告）：闵玲，女，汉族，1970年12月15出生，职业，系李胜仲之妻。被上诉人（原审原告）：李明，男，汉族，1965年……