土地承包经营权纠纷 （2016）闽06民终2136号

原告黄小玉与被告城外村委会签订耕承包合同，该土地承包合同生效后，原告合法取得了讼争土地的土地承包经营权，其土地承包经营权依法受到法律保护，故双方均应按协议约定内容全面履行各自的义务。被告城外村委会与被告中毅达公司签订《土地承包经营合同》，该合同将包括原告承包经营的土地在内的合计150亩港尾镇城外村土地承包给被告中毅达公司作为园林苗木种植示范田开发经营，二被告应当支付相应的土地占用费用，故法院对原告主张被告支付土地占用费用的请求予以支持。但原告主张被告尚欠其9000元土地占用费的计算有误，法院调整为8424.5元（其中：2001年为300元/亩×2.03亩÷2＝304.5元；2002至2003年为300元/亩×2.03亩×2＝1218元；2004年为400元/亩×2.03亩＝812元；2011年至2015年为600元/亩×2.03亩×5＝6090元，合计8424.5元）。由于被告中毅达公司已向被告城外村委会交清了其应交的租金，其合同约定的义务已履行完毕，故原告对其诉讼请求法院不予支持。被告城外村委会经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，法院依法缺席审理和判决，依照《中华人民共和国物

原告黄小玉与被告城外村委会签订耕承包合同，该土地承包合同生效后，原告合法取得了讼争土地的土地承包经营权，其土地承包经营权依法受到法律保护，故双方均应按协议约定内容全面履行各自的义务。被告城外村委会与被告中毅达公司签订《土地承包经营合同》，该合同将包括原告承包经营的土地在内的合计150亩港尾镇城外村土地承包给被告中毅达公司作为园林苗木种植示范田开发经营，二被告应当支付相应的土地占用费用，故法院对原告主张被告支付土地占用费用的请求予以支持。但原告主张被告尚欠其9000元土地占用费的计算有误，法院调整为8424.5元（其中：2001年为300元/亩×2.03亩÷2＝304.5元；2002至2003年

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽06民终2136号上诉人（原审被告）：龙海市港尾镇城外村民委员会，住所地龙海市港尾镇城外村。法定代表人：黄瑞勇，村主任。委托诉讼代理人：廖惠忠、刘伟彬，福建闽隆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄小玉（别名黄细玉），女，1958年2月16日出生，汉族，住龙海市。委托诉讼代理人：甘建龙，龙海市”148”法律服务所法律工作者。原审被告：厦门中……