分家析产纠纷 （2017）沪02民终6994号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。楼某1、沈某1、沈2及楼某2、夏某1、夏某2、程某某7人户籍均在系争房屋内，但其中沈某1、沈2、夏某1、夏某2、程某某均从未在此实际居住，与房屋来源也无关联，他处均有住房，户籍迁入纯属空挂，不属于同住人。楼某1早年曾在系争房屋实际居住，但婚后随其家庭获得了民治路的福利分房，已将户籍迁走并居住到他处公房，而后又获得了条件更好的龙居路房屋，并无居住困难，故已经在他处享受了住房福利，其此后将户籍从所分房屋迁回系争房屋，也未再实际居住。楼某1、沈某1、沈2主张楼某1家庭两次分房都并非福利性质，与原始调配单记载不符，法院难以采信。虽然龙居路房屋是单位集资建房，但仍为公房性质，即使沈某1支付过部分出资，也不改变房屋的福利性质，且取得该房屋还需交回福利性的民治路公房，也佐证了这一点。而将该公有住房买为

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。楼某1、沈某1、沈2及楼某2、夏某1、夏某2、程某某7人户籍均在系争房屋内，但其中沈某1、沈2、夏某1、夏某2、程某某均从未在此实际居住，与房屋来源也无关联，他处均有住房，户籍迁入纯属空挂，不属于同住人。楼某1早年曾在系争房屋实际居住，但婚后随其家庭获得了民治路的福利分房，已将户籍迁走并居住到他

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终6994号上诉人(原审原告)：楼某1，女，1969年12月31日出生，汉族，户籍所在地上海市。上诉人(原审原告)：沈某1，男，1964年5月11日出生，汉族，户籍所在地上海市。上诉人(原审原告)：沈2，男，1993年5月23日出生，汉族，户籍所在地上海市。上列三上诉人共同委托诉讼代理人：杨卫华，北京盈科(上海)律师事务所律师。被上诉人(……