商品房预售合同纠纷 （2019）皖1103民初3291号
裁判要旨
滁州碧桂园房地产开发有限公司与马浪于2017年11月29日签订的《滁州市商品房预售合同》、附件及补充条款合法有效，对合同当事人具有约束力，双方当事人应当自觉履行各自义务。 马浪在支付房款177598元后，未再按合同约定履行分期付款义务，且持续至今，其行为已明显违约，应承担继续给付剩余房款等违约责任。 鉴于截止法庭辩论终结日马浪未支付到期购房价款的金额710000元已超过全部价款887598元的五分之一，故对滁州碧桂园房地产开发有限公司主张马浪给付全部未付购房款710000元的诉讼请求，本院予以支持。 马浪未按期支付房款，应依照合同约定支付违约金，滁州碧桂园房地产开发有限公司主张被告马浪以逾期未付金额为基数，按日万分之二自合同约定的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止，予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：被告马浪于本判决生效之日起二十日内支付原告滁州碧桂园房地产开发有限公司房款710000元及违约金（以710000
摘要
滁州碧桂园房地产开发有限公司与马浪商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省滁州市南谯区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1103民初3291号原告:滁州碧桂园房地产开发有限公司，住所地安徽省滁州市南谯区乌衣镇滁宁路，统一社会信用代码9134110356067479L。 法定代表人:孙财，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：许芳静，该公司员工。 委托诉讼代理人：吴鸣，该公司员工。 被告:马浪,男,1990年5月24日生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区。 原告……