商品房预售合同纠纷 （2019）皖1103民初4090号
裁判要旨
滁州碧桂园房地产开发有限公司与被告于2017年12月20日签订的《滁州市商品房预售合同》、附件及补充条款合法有效，对合同当事人具有约束力，双方当事人应当自觉履行各自义务。 被告在支付房款180288元后，未再按合同约定履行分期付款义务，且持续至今，其行为已明显违约，应承担继续给付剩余房款等违约责任。 鉴于截止法庭辩论终结日被告未支付到期购房价款的金额700000元已超过全部价款880288元的五分之一，故对滁州碧桂园房地产开发有限公司主张被告给付全部未付购房款700000元的诉讼请求，本院予以支持。 被告未按期支付房款，应依照合同约定支付违约金，滁州碧桂园房地产开发有限公司主张被告以逾期未付金额为基数，按日万分之二自合同约定的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止，予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：被告蔺楚雄、李芳于本判决生效之日起二十日内支付原告滁州碧桂园房地产开发有限公司房款700000元及违约金
摘要
滁州碧桂园房地产开发有限公司与蔺楚雄、李芳商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省滁州市南谯区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1103民初4090号原告：滁州碧桂园房地产开发有限公司，住所地安徽省滁州市南谯区乌衣镇滁宁路，统一社会信用代码91341103560667479L（1-1）。 法定代表人：孙财，该公司经理。 委托诉讼代理人：吴鸣，该公司员工。 委托诉讼代理人：徐红，该公司员工。 被告：蔺楚雄，男，1989年8月12日出生，汉族，住江苏省南京市。 被告：李……