商品房预售合同纠纷 （2019）苏0585民初4816号
裁判要旨
《天琴湾名邸认购书》、《商品房买卖合同》以及附件是原、被告的真实意思表示，合法有效，对双方具有法律约束力。 被告万海建仅按约支付原告太仓璜泾碧桂园房地产开发有限公司购房款295832元，但是未按约在2018年6月28日前支付剩余购房款670000元。 原告太仓璜泾碧桂园房地产开发有限公司请求被告万海建支付剩余购房款670000元的诉讼请求，本院予以支持。 被告万海建未在2018年6月28日前付清购房款670000元，依据合同约定，原告太仓璜泾碧桂园房地产开发有限公司有权请求被告万海建以670000元为基数，按照每日万分之二赔偿自2018年6月29日起至付清之日的违约金，故本院对该项请求依法予以支持。 但是，根据双方约定，违约金总额不得超过总房款的15%即144875元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告万海建在本判决生效后十日内给付原告太仓璜泾碧桂园房地产开发有限公司购房款670000元； 二、被告万海建在本判决生效后十日内以670000元为基数，按照每日
摘要
4816太仓璜泾碧桂园房地产开发有限公司与万海建商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
{C} 江苏省太仓市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0585民初4816号 原告：太仓璜泾碧桂园房地产开发有限公司，住所地江苏省太仓市璜泾镇华南村2组，统一社会信用代码91320585MA1MW0QF11。 法定代表人：杨文杰，该公司总经理。 委托诉讼代理人：郭琦，该公司员工。 被告：万海建，男，1983年10月23日出生，汉族，住河南省息县。 原告太仓璜泾碧桂园房地产开发有限……